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制圖 姚海濤

　　2015年計劃新增公共租賃住房1.5萬余套

　　成都市公共租賃住房和廉租住房將全面實行并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。昨日，從成都市人民政府新聞辦公室獲悉，成都市日前印發(fā)《實施公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（以下簡稱《通知》），明確并軌后公租房將實行統(tǒng)一申請、統(tǒng)一配租、統(tǒng)一管理，執(zhí)行三檔差別化租金，建立健全準入和梯度退出機制。

　　“并軌后，廉租房和公共租賃住房的申請條件并不會改變，只是實施統(tǒng)一管理，分類保障。原租戶不受影響，待遇不變。”成都市住房委員會辦公室政策法規(guī)處處長鄭重表示，“兩房并軌”能實現(xiàn)無縫對接，更好地統(tǒng)籌整合住房保障資源，統(tǒng)籌房源，統(tǒng)籌資金，統(tǒng)一規(guī)范管理。

　　兩房并軌 原租戶待遇不變

　　據(jù)悉，成都市將把原來的廉租住房、公共租賃住房的保障對象統(tǒng)一納入公共租賃住房保障范圍。“并軌后，廉租房和公租房的申請條件并不會改變，只是實施統(tǒng)一管理，分類保障，之后會根據(jù)實際情況進行調整?！编嵵卣f。

　　不少市民擔心兩房并軌后，原廉租房住房保障群體的保障條件、享受待遇等會受到擠壓。對此，鄭重說，“這次《通知》針對的是新申請人群，原租戶不受影響，待遇不變，仍將優(yōu)先保障廉租標準保障對象，實現(xiàn)應保盡保。”

　　鄭重說，之所以并軌，是為了能夠更好地統(tǒng)籌整合住房保障資源。廉租房的群體是城市最低收入住房困難家庭，公租房則是解決中等收入中“三類”人群階段性的住房困難，兩者分屬不同體系。“并軌后，可以在建設計劃、資金來源、房源籌集、租金水平、分配管理等實行統(tǒng)一管理，節(jié)約資源?！?/p>

　　“比如原來的廉租房閑置下來，不能調劑使用，并軌以后，渠道打通，廉租房、公租房能夠在一個框架內自由轉換，優(yōu)化資源配置?！彼嬖V，目前中心城區(qū)公租房的一大難點是階段性供不應求。“2014年成都市公租房缺口1萬多戶，公租房申請人數(shù)和實際保障人數(shù)有一定差異，并軌運行后，就能緩解廉租房剩余、公租房供不應求的資源閑置情況?！?/p>

　　并軌后將更加人性化。鄭重說，“以前如果原廉租房保障對象要轉租公租房，需退掉廉租房后重新申請公租房，完成各種繁瑣手續(xù)，并軌后，只需根據(jù)收入水平調整租金檔次即可。假如公租戶的家庭收入降低了，也可直接在體制內‘變檔’為廉租保障對象，調劑的范圍更大。”

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。