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　　朝陽試點四種保障房統(tǒng)一申請

　　有利于房源統(tǒng)一調配 房管局同時否認叫停申請限價房

　　 （ 孫雪梅）昨天上午，從朝陽區(qū)八里莊街道辦事處、三間房鄉(xiāng)、管莊鄉(xiāng)地區(qū)辦事處等4家辦事處住保辦了解到，根據(jù)北京保障房相關政策要求，北京的經(jīng)適房、限價房、廉租房、公租房四類保障性住房將逐步統(tǒng)一申請受理。此舉可簡化申請程序，也有利于房源統(tǒng)一調配。

　　據(jù)了解，本月1日上述街道收到通知，并已換用新的保障房申請表格。新的保障房申請表共有11頁，前9頁的申請表為申請人的個人信息、家庭成員信息、單位信息以及單位、稅務、社保部門蓋章等頁面。第10頁和11頁中的初審和復審意見中，標記為“第一次公示及初審配租意見”和“第二次公示及復審配租意見”，在配租意見中，有公租房和廉租房兩個選項。

　　市住建委相關負責人表示，本市將規(guī)范保障房的準入審核，逐步統(tǒng)一廉租房、公租房、經(jīng)適房和限價房申請受理，實現(xiàn)“四房”合并申請、審核、分配。以前，每種保障房都是單獨申請的，統(tǒng)一后則簡化了申請審核程序。

　　執(zhí)行新政后，申請家庭將按“四房”中準入標準最寬松的公租房標準進行審核，符合條件的家庭納入到保障體系內進行輪候。符合經(jīng)適房和金額限價房申請條件的家庭，待有房源后即可配售，此舉也有利于房源的統(tǒng)一調配。

　　近日，有市民傳出消息，稱朝陽區(qū)的保障性住房只能申請公租房和廉租房，“兩限房和經(jīng)適房的申請被叫停”。對此，朝陽區(qū)房管局相關負責人稱，這一傳聞并不屬實，經(jīng)適房和限價房依舊可以申請。按照全市“四房”統(tǒng)一申請的計劃，目前朝陽區(qū)只是在全市率先采用了統(tǒng)一申請表格。市住建委也強調，四種保障房統(tǒng)一申請、審核和分配，并非是取消經(jīng)適房和限價房。

　　最大規(guī)模公租房搖號啟動

　　852套房源元旦后入住

　　 （孫雪梅）本市公共租賃房政策實施以來，最大規(guī)模的公開搖號配租活動于昨天啟動。其中海淀區(qū)蘇家坨的852套公租房，將于明年元旦后組織入住。

　　海淀區(qū)昨天上午舉行了公租房配租搖號儀式，公租房源933套，其中石景山遠洋沁山水項目81套，標準租金為一居室1900元，兩居室2800元；海淀區(qū)蘇家坨C02項目852套，標準租金為一居室1000元，兩居室1500元。2369戶“三房”輪候家庭，在本月1日前均已通過意向登記，并獲得搖號資格。元旦假期后，將組織公租房入住。明年3月份左右，再次啟動新一輪的公租房房源意向登記。

　　據(jù)海淀區(qū)房管局相關負責人介紹，今年海淀區(qū)累計建設公租房約1.36萬套，84.4萬平方米。首次在北塢村探索將躉租的農民富余定向安置房作為公租房使用，鼓勵唐家?guī)X等農村集體經(jīng)濟組織利用產業(yè)用地建設公租房。另外，“三房”輪候家庭的租金將實施分檔補貼，但目前全市補貼標準還未出臺，租金將“先交后補”。

　　據(jù)介紹，自本月1日北京市正式啟動公租房登記以來，海淀區(qū)共受理申請登記家庭1145戶，其中“三房”輪候家庭356戶，新申請家庭456戶，外省市來京工作人員333戶。今年海淀區(qū)人才租賃住房配租815套，其中，外省市來京工作人員占75.3%。目前，海淀區(qū)正在積極研究外地來京工作人員的公租房配租政策。

　　西城定向安置房獲公積金貸款

　　 （ 文靜） 昨天，從西城區(qū)住建委獲悉，舊城保護定向安置房昌平項目二期獲得北京住房公積金管理中心貸款支持，成為北京市首家使用住房公積金貸款的保障房項目，節(jié)約了約5000萬元的融資成本。

　　據(jù)了解，昌平項目二期位于昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)，北五環(huán)外，八達嶺高速路西側，毗鄰輕軌13號線龍澤站和西二旗站。項目二期建設占地面積16.8公頃，住宅建筑面積約44萬平米，可建定向安置房5000余套。

　　同時將配建一所800床位的三級甲等醫(yī)院、一所養(yǎng)老院、一所48班中學、一所48班小學和兩所幼兒園，目前正在辦理前期手續(xù)，預計于2014年底前陸續(xù)竣工，以保障對接居民的生活需求。

　　釋疑

　　優(yōu)先配租不受影響

　　了解到，此前保障房配售、配租過程中，針對家庭成員年齡超過60周歲、殘疾人等特殊群體可優(yōu)先，四房合一申請后，該政策仍可執(zhí)行，這些特殊群體申請后，可享受優(yōu)先配售配租的政策。

　　試點前申請不失效

　　街道的工作人員表示，由于公租房和廉租房的申請屬于保障房申請中門檻最為寬泛的，在12月1日公租房申請辦法出臺后，申請的人數(shù)一直不降反增。同時，工作人員特別強調，“先選擇公租房后，經(jīng)適房和限價房輪候資格不會失效”。

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