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　　明年本市保障性住房建設用地占全市住宅供地的50%以上，新開工建設、收購各類保障性住房16萬套，其中公開配租配售9萬套，用于舊城區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造、重點工程建設拆遷等定向安置用房7萬套；全年竣工各類保障性住房7萬套。昨日，本市召開2011年住房保障工作總結(jié)大會，會上公布了這一數(shù)據(jù)。

　　本市將在明年基本完成“三區(qū)三片”棚戶區(qū)（門頭溝采空棚戶區(qū)、通州南大街棚戶區(qū)、豐臺南苑鎮(zhèn)）改造任務，全面啟動京煤集團門頭溝、房山、大興等礦區(qū)以及首農(nóng)集團永樂店農(nóng)場和豐臺長辛店地區(qū)的五片棚戶區(qū)改造；啟動全市882棟簡易樓的改造工作，完成1500萬平方米的老舊小區(qū)抗震加固節(jié)能綜合改造任務。據(jù)了解，這些目標已分解至各區(qū)縣、各部門，市政府近期將與各區(qū)縣、各部門簽訂責任狀。

　　據(jù)了解，明年本市將確保住宅供地的50%以上安排用于保障性住房建設；優(yōu)先將位置好、條件成熟的地塊安排用于保障性住房。明年一季度，各區(qū)縣必須明確保障性住房供地計劃，二季度完成土地供應手續(xù)，三季度必須確保工程開工。東、西城區(qū)人口疏解定向安置房和保障性住房項目供地由市規(guī)劃委、國土局負責在明年一季度前落實。對以上任務未按期完成的，將進行問責。

　　明年，本市將有7萬套保障房竣工，市民將逐漸迎來搖號、選房、收房、入住的高峰。本市將逐步統(tǒng)一廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房和限價商品房申請受理，實現(xiàn)“四房”合并申請、審核、分配。同時，公安車管、社保、地稅、公積金等部門的信息，也要盡快實現(xiàn)信息與住房保障部門實時聯(lián)網(wǎng)，加快審核速度。

　　針對已經(jīng)入住、市民持有的經(jīng)適房，本市將盡快建立經(jīng)濟適用房封閉運行機制，完善政府回購制度；改進和完善限價商品房定價機制。

　　在保障房的資金保障方面，目前市區(qū)財政累計安排保障住房專項資金133.53億元。保障住房建設投資中心投融資平臺簽署了750億元的綜合授信協(xié)議，已到位融資資金80億元、并實現(xiàn)投資90億元。在今年年底前，本市還將實現(xiàn)公積金貸款150.41億元。北京還計劃通過500億元私募債募集資金支持保障住房建設，現(xiàn)已發(fā)行90億元，預計春節(jié)前還可發(fā)行129億元。同時，本市還在積極爭取銀行貸款300億元，并爭取社?；鸷桶l(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金，為公租房建設獲得長期、穩(wěn)定、低成本的運營資金。（ 耿諾）

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