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9月7日，銀川市住房公積金管理中心正式受理公積金異地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)。在現(xiàn)場(chǎng)看到，多數(shù)人仍不知需要辦理哪些手續(xù)，首位前來(lái)辦理住房公積金異地房貸的夫婦也因手續(xù)不全未能申請(qǐng)成功。

詢(xún)問(wèn)者多于辦理者

當(dāng)日9時(shí)30分，家住大武口的李女士和丈夫來(lái)到銀川市住房公積金管理中心，要求辦理住房公積金異地購(gòu)房貸款。李女士夫婦只拿了戶(hù)口證明、購(gòu)房合同等，由于缺少住房公積金繳存情況證明、職工信用情況證明及婚姻證明，未能辦理成功。

李女士夫婦一再表示：“我們都結(jié)婚幾十年了，婚姻證早已不知去向?！惫ぷ魅藛T史元娜解釋?zhuān)k理異地購(gòu)房貸款必須備齊上述證件。李女士夫婦須補(bǔ)辦結(jié)婚證，到繳存地管理中心開(kāi)具職工住房公積金繳存證明，而且必須附有職工連續(xù)12個(gè)月住房公積金繳存明細(xì)單。如果職工信用記錄中有逾期還款記錄或有惡意行為，均無(wú)法辦理住房公積金異地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)。

當(dāng)日10時(shí)20分，在神華寧煤集團(tuán)工作的陳女士前來(lái)辦理住房公積金異地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)，她想在大武口買(mǎi)房子，詢(xún)問(wèn)具體辦理程序。工作人員王然解釋?zhuān)袢A寧煤集團(tuán)所有員工，不論其在吳忠、石嘴山還是固原分公司上班，其住房公積金繳存地都在銀川，不屬于異地購(gòu)房貸款范圍。

截至當(dāng)日15時(shí)40分，銀川市住房公積金管理中心僅受理1起公積金異地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)，有4名群眾前來(lái)領(lǐng)表申請(qǐng)。詢(xún)問(wèn)者多于辦理者，2個(gè)小時(shí)內(nèi)工作人員共接聽(tīng)了十幾個(gè)詢(xún)問(wèn)住房公積金異地購(gòu)房貸款所需手續(xù)的電話(huà)。

貸款額上限為35萬(wàn)元

當(dāng)日10時(shí)10分，一名群眾打電話(huà)詢(xún)問(wèn)其住房裝修的花費(fèi)是否算在住房?jī)r(jià)值內(nèi)，以及異地購(gòu)房貸款的額度。工作人員王然解釋?zhuān)》績(jī)r(jià)值并不包括住房裝修費(fèi)用，它只指購(gòu)房合同所標(biāo)明的住房?jī)r(jià)值?！〈送?，貸款額度為不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的75%（二手房為50％），且原則上不超過(guò)借款人 （含共同借款人）公積金賬戶(hù)余額的10倍，最高貸款額不超過(guò)35萬(wàn)元；貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，借款人的借款年限可以延長(zhǎng)至借款人法定離、退休年齡后5年；貸款利率執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款利率。

借款人違約須擔(dān)責(zé)

銀川市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，貸款人有下列情況之一的，受委托貸款銀行可以提前收回貸款:借款人提供虛假材料，可能造成貸款損失的；借款人擅自改變貸款用途，挪作他用的；借款人在貸款未還清之前，將已設(shè)定的抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予或重復(fù)抵押的；借款人不按期償還貸款本息的；擔(dān)保人提出終止擔(dān)保的。借款人發(fā)生違約行為時(shí)，必須按規(guī)定支付違約金。住房公積金管理中心、借款銀行共同追究其違約責(zé)任?！?月7日，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)規(guī)定，我區(qū)繳存住房公積金職工辦理異地購(gòu)房貸款有區(qū)分：行政機(jī)關(guān)工作人員須到自治區(qū)住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理；企事業(yè)單位職工須到各市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理。（羅曉紅）

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