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據(jù)本報(bào)不完全統(tǒng)計(jì),至少7城市政策將到期,制圖:蔡華偉
2011年1月26日,國務(wù)院發(fā)布通知,明確規(guī)定各直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和房價(jià)過高、上漲過快的城市,在一定時(shí)期內(nèi),要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購措施。為此,全國至少有40多個(gè)城市出臺(tái)“限購令”細(xì)則。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),在已經(jīng)出臺(tái)限購限價(jià)政策的城市中,至少有合肥、石家莊、長春、貴陽、青島、廈門、中山等7個(gè)城市公布,政策執(zhí)行的截止日期為今年12月31日。
如青島市規(guī)定,自政策發(fā)布之日起到2011年12月31日,在本市市區(qū)(所轄七區(qū))實(shí)施住房限購措施。石家莊、合肥、廈門和貴陽均在2月份出臺(tái)住房限購措施及實(shí)施細(xì)則,明確說明政策到12月31日終止。
廣東中山市政府11月10日批轉(zhuǎn)市住建局和國土局提交的《關(guān)于穩(wěn)定我市新建商品住房價(jià)格的意見》,要求發(fā)文日起至12月31日止,全市商品房價(jià)格超過5800元/平方米者暫緩銷售。中山市采取有效期僅51天的“限價(jià)令”,有別于其它城市此前的調(diào)控政策。
5城市態(tài)度未明
樓市成交清淡,房價(jià)已開始松動(dòng),逐漸步入下行通道。在這個(gè)敏感的關(guān)鍵時(shí)期,限購令何去何從,引發(fā)各方關(guān)注。
中共中央政治局12月9日召開會(huì)議,會(huì)議提出:“要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖,促進(jìn)房價(jià)合理回歸,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展?!?/p>
截至12月11日,??凇⒏V?、廈門、長春4個(gè)城市相關(guān)負(fù)責(zé)部門均表示將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策,樓市限購政策延續(xù),而限購限價(jià)令即將到期的貴陽、石家莊、合肥、青島和中山尚未明確表態(tài)。
從??谑凶〗ň肢@悉,??谑小跋拶徚睢睕]有明確截止日期,明年將繼續(xù)執(zhí)行國家宏觀調(diào)控相應(yīng)政策。
廈門國土部門表示,廈門的限購政策在年底到期后將自動(dòng)延續(xù)。
做類似表態(tài)的還有本無明確期限的福州。福州市房管局市場監(jiān)管處處長阮觀偉指出:下一階段,福州市將繼續(xù)執(zhí)行中央有關(guān)房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策,鞏固現(xiàn)有的調(diào)控成果,并繼續(xù)加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),讓房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)人士也強(qiáng)調(diào),只要中央房地產(chǎn)調(diào)控政策沒有大變化,長春今年出臺(tái)的包括限購令在內(nèi)的一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施明年將會(huì)繼續(xù)執(zhí)行。
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