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【編者按】《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》今天正式實施，其中最引人注目的，莫屬非京籍人員也可申請公租房這一規(guī)定了。雖然非京籍人員具體申請標準需要各區(qū)縣制定，但非京籍人員的準入門檻與北京本地人的準入標準相同這一點，就體現(xiàn)出公租房分配上的公平和一致。在配租管理方面，公共租賃住房配租將采用何種方式進行，以保證公平？, 北京12月1日消息 《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》今天正式實施，據(jù)了解，這個規(guī)定包含了三類可申請人群。

第一類就是廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的輪候家庭。第二類申請人是具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米以下；3口及以下家庭年收入10萬元以下、4口及以上家庭年收入13萬元以下的家庭。 另外，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在北京市均無住房的人員?！驹敿殹?/p>

非京籍人員申請公租房門檻將結合各區(qū)縣發(fā)展分別制定

此前北京市購房和購車的限購令對于非京籍人口的工作年限要求為五年，此次公租房一定年限又是幾年呢？對此北京市一些相關負責人員介紹說，市里沒有一個統(tǒng)一的標準，具體的年限等條件要由各區(qū)縣人民政府結合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展，人口資源環(huán)境的承載力以及住房保障能力的實際再來確定?！驹敿殹?/p>

公租房配租管理：通過公開順序搖號選房

在人們最關心的配租管理方面，公共租賃住房配租仍然采用公開搖號、順序選房的方式進行，并按房源與家庭數(shù)量比不超過1比1.2確定參加搖號入圍家庭名單。

　　根據(jù)規(guī)定，區(qū)縣可選兩種搖號方式：

　　1、搖出家庭選房順序號后，家庭依順序號選房；

　　對于這種方式，有網(wǎng)友說，對于購房者來說能夠自主選房，但可能會造成部分房源被爭搶、部分房源受冷落的情況。還可能會造成部分優(yōu)先家庭需要等待較長的時間。

　　2、按優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序分組對應不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號及房號。對于這種方式，有網(wǎng)友留言表示， 第二種方式能夠給予優(yōu)先家庭一定的照顧?！驹敿殹?p> 外來人員申請北京公租房或增加收入條件限制

北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法

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