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50萬(wàn)元25年的房貸,按7.05%的利率、等額本息還款計(jì)算,光利息就得56萬(wàn)多元。貸款利息之多讓人咋舌。
50萬(wàn)元的閑錢,有一個(gè)合適的投資渠道,年收益能達(dá)到8%,25年收益(不含復(fù)利)100萬(wàn)元。除去支付房貸利息56萬(wàn)元,還能賺44萬(wàn)元。
不貸款最省錢。這是眾所周知的一個(gè)道理。許多人在選擇房貸時(shí)總是盡量減小貸款金額、縮短貸款期限,為的是少付利息。
然而,您是否想過(guò),其實(shí)貸款也能為您省錢甚至是賺錢。對(duì)于那些有房貸在身上背著的房奴來(lái)說(shuō),提前還貸未必劃算。
一個(gè)房奴的求助帖
“最近有個(gè)問(wèn)題糾結(jié)了一段時(shí)間了,大家?guī)臀页龀鲋饕獍伞!本W(wǎng)友“家中的老黃牛”在搜狐社區(qū)論壇上發(fā)布了一篇求助帖。他所糾結(jié)的,也正是很多房奴們正在面臨著的問(wèn)題。
“家中的老黃?!鼻笾?jié)選:
三口之家,兒子今年小升初,年收入不太穩(wěn)定,但3年內(nèi)應(yīng)該能保持現(xiàn)狀,年結(jié)余20萬(wàn)左右,自住房一套120平方米,貸款余額還有10萬(wàn)左右,已貸6年了,等額本息還款,8.5折優(yōu)惠利率。還有一套小房我娘家媽住著,這個(gè)是全款付的。去年年初又買了個(gè)投資性公寓,是商業(yè)用房,貸款15萬(wàn),等額本金還款,利率上浮10%。目前手里有12萬(wàn)元閑錢,想把這個(gè)商業(yè)用房的貸款還了。所以請(qǐng)教各位,這個(gè)決定可行不?
買房,搖號(hào),落戶,孩子入學(xué)都受社保影響,無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù),保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō):謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章,有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧,大家的支持就是我們的動(dòng)力,歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn),歡迎吐槽,社保生態(tài)圈群:248069515