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河南分網(wǎng)消息 據(jù)洛陽晚報(bào)報(bào)道：近日，不斷有讀者詢問，有媒體報(bào)道，京滬等地多家銀行首套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮了5%，洛陽啥情況？房貸利率調(diào)整有什么依據(jù)？就此走訪了多家銀行發(fā)現(xiàn)，在我市，首套房貸利率上浮其實(shí)已經(jīng)有一段時(shí)間了。

　　我市銀行房貸“三分天下”

　　14日，有媒體稱，一些地區(qū)的銀行上浮首套房貸利率至基準(zhǔn)利率的1.05倍，也就是漲了5%。這一消息引起了一些讀者的關(guān)注。

　　連日來，走訪調(diào)查我市多家商業(yè)銀行，獲悉的情況大致分三種：

　　一是房貸業(yè)務(wù)基本停滯。鑒于大環(huán)境下貸款額度明顯收緊，一些銀行陸續(xù)把有限的資金轉(zhuǎn)移到能獲得更高、更快收益的領(lǐng)域，暫時(shí)停止房貸業(yè)務(wù)。

　　二是執(zhí)行基準(zhǔn)利率。不過，曾經(jīng)的七折等房貸利率優(yōu)惠政策都已經(jīng)取消。

　　三是執(zhí)行首套房貸利率上浮5%到10%。此類銀行占大多數(shù)，不過，據(jù)了解，這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行已有數(shù)月，因此，目前，我市銀行房貸利率沒有太大變化，針對少量優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu)或客戶仍有一定幅度的優(yōu)惠，例如有銀行提出，如果購買理財(cái)產(chǎn)品可將10%減為5%。

　　還了解到，部分銀行二手房貸利率也執(zhí)行上浮5%到10%。

　　對購房者來說，比貸款利率上浮影響更大的是放款時(shí)間。某銀行工作人員稱，由于信貸額度緊張，兩個(gè)月內(nèi)拿到房貸較難。

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