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　　今年12月，各區(qū)縣街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的公租房窗口就將開始接受普通市民的公租房申請(qǐng)，在京有穩(wěn)定工作的外地戶籍人士也可以依照各區(qū)縣自行發(fā)布的政策申請(qǐng)入住公租房。昨日，根據(jù)本市發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員首次被正式納入公租房準(zhǔn)租范圍，這對(duì)于購(gòu)房難的“夾心層”來說，無疑是一個(gè)值得關(guān)注的消息。

　　三類人員可申請(qǐng)公租房

　　市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本市將通過新建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多渠道籌集公租房，符合三類標(biāo)準(zhǔn)的人員可以申請(qǐng)公租房。

　　其中第一類是廉租房、經(jīng)適房、兩限房輪候家庭。第二類是申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。第三類是外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事能力，有穩(wěn)定收入，能提供同期暫住證明、住房公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　“10萬元和13萬元的標(biāo)準(zhǔn)，是依據(jù)去年本市人均可支配收入測(cè)算的。在這個(gè)收入水平以下，應(yīng)該能覆蓋本市住房困難的低、中低和中等收入人群?！笔凶”＾k相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說。

　　外地戶籍最短工作一年

　　就可申請(qǐng)

　　一名在北京工作僅一年的外地戶籍工作者，有可能在部分區(qū)縣申請(qǐng)到公租房?！巴ㄖ敝酗@示，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事能力，有穩(wěn)定收入，能提供同期暫住證明、住房公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員，可以申請(qǐng)公租房。

　　“具體的政策要各區(qū)縣依照自身情況確定，標(biāo)準(zhǔn)也是動(dòng)態(tài)的?！笔凶”＾k相關(guān)負(fù)責(zé)人說，各區(qū)縣可以根據(jù)本區(qū)縣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等因素確定，最短期限為一年。

　　同時(shí)，如果外地戶籍工作人員本身又在產(chǎn)業(yè)園區(qū)上班，那么他們極有可能在獲得社會(huì)公租房之前，先在園區(qū)內(nèi)部解決住房困難問題。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣政府批準(zhǔn)后，便可實(shí)施。

　　三類家庭六類人群

　　可獲“開綠燈”

　　如果在同一類型的被保障家庭中輪候公租房，是否嚴(yán)格按照申報(bào)的先后順序來呢？相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，考慮到市民的特殊情況，有幾類人將被開綠燈優(yōu)先配租。

　　其中包括，廉租房、經(jīng)適房、兩限房輪候家庭將優(yōu)先配租；申請(qǐng)家庭成員中有60歲(含)以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒優(yōu)先配租。

　　同時(shí)，如果是社會(huì)單位建設(shè)的公租房，將優(yōu)先解決本單位取得公租房備案資格職工的居住需求，剩余房源將按規(guī)定城區(qū)向社會(huì)公開配租，或者由市、區(qū)縣政府指定機(jī)構(gòu)按規(guī)定價(jià)格收購(gòu)，公開配租。

　　有房者申請(qǐng)公租房

　　需騰退原房

　　有原住房的家庭在申請(qǐng)公租房時(shí)，原住房為承租公房的，應(yīng)當(dāng)騰退，原住房由公房原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在地區(qū)縣住房保障管理部門收回；原住房為私房且已納入棚戶區(qū)等公益性項(xiàng)目房屋征收范圍或者位于首都核心功能區(qū)的，原住房由房屋所在地區(qū)縣住房保障管理部門收購(gòu)。具體收回、收購(gòu)及補(bǔ)償辦法由各區(qū)縣政府制定，報(bào)市有關(guān)部門備案后實(shí)施。

　　海淀區(qū)

　　1.海淀區(qū)辛店B08地塊公租房啟動(dòng)工程，即將建設(shè)1986套公租房

　　2.環(huán)保園C地塊

　　3.清河小營(yíng)D地塊

　　4.首師大南區(qū)公租房，約420套

　　5.蘇家坨同澤園西里項(xiàng)目1381套

　　石景山區(qū)

　　6.京原路7號(hào)，可提供公租房2436套

　　7.遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目，120套

　　朝陽區(qū)

　　8.朝陽西大望路公租房，金茂府配租項(xiàng)目

　　9.王四營(yíng)公租房，2450套

　　10.北苑南區(qū)公租房，557套

　　11.常營(yíng)老年、青年公租房，1080套，其中5號(hào)樓為老年、青年公租房試點(diǎn)，共有120套老年公租房和516間青年公租房

　　順義區(qū)

　　12.順義張鎮(zhèn)居住項(xiàng)目配建公租房

　　昌平區(qū)

　　13.北七家鎮(zhèn)的海鶄落村

　　14.昌平東小口鎮(zhèn)蘭各莊村公租房項(xiàng)目,去年啟動(dòng),共提供2000套房源

　　豐臺(tái)區(qū)

　　15.小屯馨城，配建公租房

　　16.豐臺(tái)王莊子公租房配套項(xiàng)目

　　17.郭莊子兩限房配建公租房

　　18.豐臺(tái)郭公莊車輛段保障房，配建25萬平方米公租房

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