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　　河南分網(wǎng)消息 據(jù)信息時(shí)報(bào)報(bào)道：從昨日起起，市民在買賣二手房時(shí)將不能報(bào)低成交價(jià)避稅，飆車、酒后駕駛、套牌等違法行為將面臨更為嚴(yán)厲的處罰措施，四川、江蘇、浙江、廣東等10個(gè)省(區(qū))將開始跨省轉(zhuǎn)遞交通監(jiān)控設(shè)備采集的違法記錄，異地交通違法將一樣受到處罰……從10月1日起，有多項(xiàng)新政在廣州正式實(shí)施，看看你的生活中會(huì)有哪些變化吧！

　　【房子】

　　二手房報(bào)低價(jià)避稅將無法過戶

　　現(xiàn)狀：買賣房雙方簽訂兩份內(nèi)容不相同的合同，其中簽訂一份報(bào)高成交價(jià)的合同，提供給銀行申請購房貸款；另簽訂一份報(bào)低成交價(jià)的合同用于申報(bào)納稅，偷逃稅費(fèi)。

　　新規(guī)：二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接，各銀行審批購房貸款時(shí)應(yīng)查看對應(yīng)的網(wǎng)簽合同，核對交易信息。銀行批準(zhǔn)的貸款發(fā)放金額，不得超過按網(wǎng)簽合同中約定的成交價(jià)格與銀行最后確定的貸款成數(shù)相乘計(jì)算出來的貸款金額。

　　從10月1日開始，市民買賣二手房時(shí)，如果報(bào)低價(jià)避稅將在房產(chǎn)過戶時(shí)“受卡”。廣州市國土房管局表示，廣州市向銀行開放存量房網(wǎng)上交易信息系統(tǒng)正式試運(yùn)行，購房者無法再通過“陰陽合同”進(jìn)行避稅，否則將無法辦理房產(chǎn)證過戶。

　　昨日，廣州市國土房管局表示，10月1日起，將執(zhí)行二手房信貸新規(guī)。目前二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接測試工作已經(jīng)完成，各銀行審批存量房購房貸款時(shí)應(yīng)查看對應(yīng)的存量房網(wǎng)上交易合同(下稱網(wǎng)簽合同)，核對交易信息。銀行必須按照網(wǎng)簽合同中約定的房屋成交價(jià)格與評估公司出具的評估價(jià)格兩者孰低的原則確定房屋抵押物價(jià)值發(fā)放貸款，即銀行批準(zhǔn)的貸款發(fā)放金額，不得超過按網(wǎng)簽合同中約定的成交價(jià)格與銀行最后確定的貸款成數(shù)相乘計(jì)算出來的貸款金額。也就是說，若買家希望能夠獲得足額的貸款，將不能報(bào)低價(jià)，否則只能貸到以“報(bào)低價(jià)”計(jì)算的貸款成數(shù)。不過，一次性付款的交易依然存在“報(bào)低價(jià)”的可能性。

　　據(jù)透露，近期，廣州市國土房管局還將建立與廣州住房公積金管理中心的系統(tǒng)對接。

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