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商業(yè)地產(chǎn)升值潛力大。,　　受訪者意向購買的商業(yè)類型和區(qū)域選擇。（數(shù)據(jù)來源：中山天睿房地產(chǎn)市場研究部）,　　受訪者意向購買的商業(yè)類型和區(qū)域選擇。（數(shù)據(jù)來源：中山天睿房地產(chǎn)市場研究部）,商業(yè)地產(chǎn)受到消費(fèi)者的追捧。

　核心提示

　　河南分網(wǎng)消息　據(jù)廣州日報報道：　樓市調(diào)控以來，炒房投資的限制越來越多，商鋪投資受政策影響較小。在通脹高企，及“一鋪養(yǎng)三代”的傳統(tǒng)認(rèn)知下，商業(yè)地產(chǎn)越來越受到追捧，今年以來商業(yè)類物業(yè)的成交持續(xù)增長。房地產(chǎn)商也加大了商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)力度，一時間中山各類“綜合體”遍地開花，由此也在業(yè)內(nèi)引發(fā)了中山商業(yè)地產(chǎn)的“飽和論”。不過多數(shù)開發(fā)商對前景看好，有調(diào)查顯示，過半數(shù)的受訪者也看好中山商業(yè)地產(chǎn)未來。

　數(shù) 據(jù)

　商業(yè)物業(yè)網(wǎng)簽

　增幅是住宅3倍

　　中山市國土資源局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年共成交一手住宅28367套，成交面積322萬平方米，產(chǎn)價194億元，比去年上半年分別上漲了4%、4%和22%；而包括商鋪在內(nèi)的非住宅類共成交7017宗，面積48萬平方米，產(chǎn)價29.47億元，分別比去年上半年增長了8.6%、21.9%和34.8%。可以看到在增長率上，非住宅類無論是宗數(shù)、面積還是產(chǎn)價都大幅超越了住宅類產(chǎn)品。今年8月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)也顯示，近期商業(yè)類物業(yè)的成交其中商業(yè)項(xiàng)目為412套，大幅增加了41.6%，普通住宅為4796套增加了15%，商業(yè)類物業(yè)的增幅是住宅的近3倍。

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