無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶提供專業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　編者按：2011年北京“兩會(huì)”期間，搜房網(wǎng)在線征集“我最關(guān)心的房地產(chǎn)問(wèn)題”，成為了網(wǎng)友最關(guān)心的話題之一，多數(shù)網(wǎng)民提出了意見(jiàn)或疑惑。

　　同時(shí)， 2月25日，2011第十一屆中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展年會(huì)將在北京盛大開(kāi)幕。本屆年會(huì)主題為“聚焦十二五規(guī)劃”，從趨勢(shì)發(fā)展、模式探索與企業(yè)對(duì)策三方面深度解讀未來(lái)五年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展之路。

　　可以預(yù)見(jiàn)的是，中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展存在著很多變數(shù)。2011年的樓市將走向何方？為此，鄭州搜房網(wǎng)采訪業(yè)內(nèi)專家，為購(gòu)房者的置業(yè)答疑解惑。

　　以下為美景菩提營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)陸相華的精彩觀點(diǎn)。

　　【陸相華】鄭州近階段不會(huì)出臺(tái)房產(chǎn)稅。首先，鄭州是三線城市，《2010年中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜》數(shù)據(jù)顯示，鄭州市以5689元/平米排名第43位。總體來(lái)說(shuō)，鄭州不是房?jī)r(jià)過(guò)高的城市，相反，鄭州的房?jī)r(jià)目前來(lái)說(shuō)是被低估了。

　　再者，盡管滬渝房產(chǎn)稅試點(diǎn)，但是其主要目的是控制投資、投機(jī)和高消費(fèi)性購(gòu)房行為，而鄭州是剛性需求拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的城市，沒(méi)有必要出臺(tái)房產(chǎn)稅。

　　最后，假如房產(chǎn)稅進(jìn)一步擴(kuò)大范圍，在剛性需求為主的城市里也實(shí)施房產(chǎn)稅的話，房產(chǎn)稅反而抑制不了房?jī)r(jià)，二手房、租賃市場(chǎng)的提價(jià)將會(huì)在一定程度上令新房房?jī)r(jià)也上漲。

　　【搜房網(wǎng)】2011年，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，您覺(jué)得還會(huì)出臺(tái)哪些調(diào)控措施？

　　【陸相華】就目前而言，樓市調(diào)控已經(jīng)足夠了，只要嚴(yán)格執(zhí)行，樓市調(diào)控會(huì)遏制住投資、投機(jī)性的購(gòu)房行為。

　　【搜房網(wǎng)】在目前的政策背景下，您預(yù)測(cè)2011年以后的鄭州樓市，在價(jià)格、成交量方面分別會(huì)出現(xiàn)什么樣的變化？

　　【陸相華】2011年，房地產(chǎn)行業(yè)很可能會(huì)迎來(lái)冬天，從年前和年后的房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)到疊加的嚴(yán)厲的調(diào)控政策，購(gòu)房者的心理會(huì)有一定的影響。

　　總體而言，2011年樓市房?jī)r(jià)將會(huì)企穩(wěn)，成交量也不會(huì)有很大的增長(zhǎng)！

　　“狡兔有三窟，你有幾套房？”春節(jié)前“新國(guó)八條”橫空出世，隨后上海、重慶推出房地產(chǎn)稅試點(diǎn)方案。當(dāng)大眾尚還沉浸在過(guò)節(jié)的歡樂(lè)氣氛中時(shí)，央行推出了加息計(jì)劃，住房公積金貸款利率也在9日上調(diào)，讓2011年的開(kāi)幕尤為驚心動(dòng)魄。搜房網(wǎng)新春置業(yè)調(diào)查隆重上線，棒喝之下，你還敢不敢買(mǎi)房？

買(mǎi)房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515