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　　蘭州8月21日消息 昨日從甘肅省住房資金管理中心獲悉，甘肅省對省屬及中央在蘭單位住房公積金管理辦法進(jìn)行調(diào)整，并分別修改下發(fā)了《甘肅省住房資金管理中心住房公積金貸款實施細(xì)則》和《甘肅省住房資金管理中心住房公積金提取管理辦法》，新辦法從今年8月1日起開始實施。最顯著的變化是貸款年限最長由25年調(diào)整到30年，貸款最高額度由30萬元提高到50萬元。

　　按照中國人民銀行頒布的利率標(biāo)準(zhǔn)和省房改領(lǐng)導(dǎo)小組的文件規(guī)定，新調(diào)整后的住房公積金貸款利率為，1年至5年為4.45%，6年以上為4.9%。當(dāng)利率調(diào)整時，住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率不做調(diào)整；貸款期限在1年以上且在調(diào)整日前已發(fā)放的貸款，年內(nèi)不做調(diào)整，次年1月1日開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。貸款年限最長30年，還款期限可延長至法定離、退休年齡后5年；貸款最高額度分別為單身職工40萬元，雙職工50萬元。

　　公積金借款人可根據(jù)自身條件選擇相應(yīng)的擔(dān)保方式，擔(dān)保方式有三種，分別為單位工會組織信譽擔(dān)保、住房置業(yè)擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保。借款人借款滿一年后可申請一次性提前還款或部分提前還款，部分提前還款必須以1萬元或倍數(shù)為單位且整個還款期內(nèi)最多可以做5次部分提前還款。

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　　12種情形可提取

　　職工提取住房公積金，按照個人申請、單位審核、中心審批、銀行辦理支付的原則辦理。符合以下12種情形之一的職工可以申請提取住房公積金：

　　1、購買商品房、二手私產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房和其他自住住房且購房行為發(fā)生時間商品房、二手房不超過一年，經(jīng)濟適用房、拆遷房不超過兩年的；

　　2、在集體土地上建造、翻建、大修自住住房的；

　　3、職工退休的；

　　4、部分或全部喪失勞動能力并與單位終止或解除勞動關(guān)系的；

　　5、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；

　　6、職工償還購房貸款本息的單位工會信譽擔(dān)保的貸款不能支??；

　　7、職工死亡或被宣告死亡的；

　　8、被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；

　　9、家庭成員包括配偶及未成年子女患重大疾病住院治療的；

　　10、職工本人與配偶名下無所有權(quán)住房，租住單位或他人住房需要支付房租的；

　　11、與單位終止或解除勞動關(guān)系滿兩年的包括辭職、除名；

　　12、職工調(diào)離或戶口遷出甘肅省省內(nèi)辦理轉(zhuǎn)賬，并與單位終止或解除勞動關(guān)系的。　( 李楊)

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