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　　北京保障性住房建設(shè)快馬加鞭，截至7月底，全市已開工約14.2萬套，完成全年建設(shè)任務(wù)的71%。其中已竣工約4.6萬套，完成全年建設(shè)任務(wù)的46%。北京市住建委表示，全市力爭到9月底前，提前2月實現(xiàn)20萬套保障房全面開工建設(shè)。

　　6月30日，北京成立該市財政一次性直接注資(100億元)最大的國有企業(yè)——保障性住房建設(shè)投資中心，負(fù)責(zé)保障房的投融資、建設(shè)和運營管理，通過多元化融資，為社會資金支持保障房建設(shè)提供承接平臺，積極協(xié)調(diào)金融機構(gòu)對保障房給予支持。2011年中央下達的補助專項資金約5.3億元已全部分配到位，用于建設(shè)、收購公租房和棚戶區(qū)改造。北京還通過公積金貸款、商業(yè)銀行貸款、發(fā)債等方式破解融資難題。

　　為把保障房建成經(jīng)得“放心房”、“精品房”，北京嚴(yán)格執(zhí)行項目建設(shè)程序和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工程招標(biāo)投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗收備案等建設(shè)程序，落實項目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等規(guī)定，依法辦理土地使用、規(guī)劃、施工等許可文件，推廣“終身保障質(zhì)量牌”，落實終身責(zé)任追究制，全程監(jiān)管與專項監(jiān)督相結(jié)合，組織工程質(zhì)量網(wǎng)格管理執(zhí)法檢查，及時排查消除質(zhì)量安全隱患。建立第三方抽樣檢測、業(yè)主預(yù)驗房制度，并加強協(xié)調(diào)調(diào)度，促進市政配套設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)保障房項目如期竣工交用。

　　北京注重加強保障房分配管理，嚴(yán)格執(zhí)行“三級審核、兩次公示”制度，堅持入戶調(diào)查、單位走訪、社區(qū)會審、社會公示，實行居民聽證評議制度，目前已審核備案家庭24萬余戶，查出不符合條件的約占申請家庭總量的10%。建立公安、社保、地稅、車管等部門聯(lián)網(wǎng)查詢機制，對騙租騙購保障房的，不論是在申請、輪候期間，還是已簽訂購房或租房合同，甚至入住的，均取消資格，已累計取消申請家庭資格近5300戶。

　　北京堅持分配政策、分配程序、搖號房源、配租配售對象、搖號過程、搖號結(jié)果“六公開”，嚴(yán)格執(zhí)行“公開搖號、順序選房”制度，政府提前公布房源信息，通過資格審核的市民自愿申請，由住房保障部門在認(rèn)購登記時限內(nèi)組織進行登記并匯總后提交公證處封存，通過搖號確認(rèn)購房資格和選房順序。搖號前現(xiàn)場測試搖號軟件，并限定專人操作。搖號過程邀請人大代表、政協(xié)委員、居民代表、新聞媒體進行監(jiān)督，搖號結(jié)果由公證部門公證，并對社會公示。在簽約環(huán)節(jié)建立信息監(jiān)控平臺，將搖號、選房家庭數(shù)據(jù)錄入住房保障信息系統(tǒng)，與北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)未參加公開搖號、公開選房的不能簽約。目前全市已組織公開搖號108次，全部做到公開透明、陽光操作。

　　北京還大力開展公租房配租試點，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、中關(guān)村科技園區(qū)已啟動5000余套公租房配租，朝陽、海淀也已制定了公租房配租方案，近3000套房源計劃三季度配租。今年全市力爭配租1萬套以上。( 王明浩)

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