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　　南方日報訊　昨日，深圳住房公積金管理中心公布了經(jīng)深圳市住房公積金管理委員會審議通過的《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡稱《提取規(guī)定》)，并定于9月1日正式實施。注意到，與此前的征求意見稿相比，該規(guī)定進(jìn)一步降低了提取門檻。

　　據(jù)了解，今年3月，《提取規(guī)定》(征求意見稿)通過主流媒體、網(wǎng)站、微博等多種形式公開向社會征求意見，在收到的3000多條意見和建議中，主要集中在以下方面：原社保住房公積金存量資金提取、租房提取額度、多套房購房提取或還貸提取、留存額及增加其他住房消費等。征求意見后，深圳市住房公積金管理中心針對這些意見和建議修改完善了《提取規(guī)定》。修改內(nèi)容包括：市民租房、購房、還貸提取住房公積金的條件不僅降低，時間限制也大尺度放寬；原社保住房公積金存量資金的提取也將采取“老錢老辦法”，住房公積金還可用來交裝修費、物業(yè)專項維修資金等費用。

　　昨日公布的《提取規(guī)定》有效期為兩年，提取業(yè)務(wù)將于今年9月1日起分步實施。

　　市外購房納入申請?zhí)崛》秶?/P>

　　《提取規(guī)定》中規(guī)定“職工按照市政府《關(guān)于發(fā)布深圳市社會保險暫行規(guī)定的通知》(深府〔1992〕128號)繳存的住房公積金，其提取可以適用本規(guī)定施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定”。這意味著，社保存量住房公積金將適用原先的提取政策，亦即“老錢老辦法”。

　　在住房提取方面，《提取規(guī)定》取消了1000元的額度限制，并取消了提取時提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有所有權(quán)的住房并誠信申報。

　　此外，購房提取條件進(jìn)一步放寬。此前征求意見時的提取辦法曾規(guī)定，凡是職工及其家庭成員名下有3套房的不能提取，而在最終公布的《提取規(guī)定》中規(guī)定，2010年9月30日之前已有3套及以上住房的，若是票據(jù)等憑證時間符合要求，可以提取60%，該項規(guī)定僅對2010年9月30日后購買的第三套及以上住房(包括異地買房)要求不能提取。據(jù)了解，深圳于2010年9月30日出臺“限購令”規(guī)定深戶家庭僅可購買兩套房，非深戶家庭僅能購買一套房，事實上2010年9月30日后深圳人在深已無法購買第三套房。此外，繳存職工不管是在深圳市內(nèi)還是市外的住房都可按規(guī)定申請購房提取。

　　非購房租房和還貸也可提取

　　在使用住房公積金還房貸方面，《提取規(guī)定》規(guī)定首套房可按實際還貸額提取。據(jù)了解，征求意見稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的，且首套房按月應(yīng)繳額提取且不得超過實際還貸額。

　　按照《提取規(guī)定》，在提取公積金還貸方面有兩個新變化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的(包括異地)，還是可以提取60%進(jìn)行還貸，但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提??；二是首套房按月實際還貸額提取。

　　根據(jù)公眾提出的降低留存額的意見，《提取規(guī)定》將留存額由3個月降為1個月。而根據(jù)公眾提出的增加提取情形、提高物業(yè)費提取額度的意見，《提取規(guī)定》新增了其他住房消費這一提取情形。將住房物業(yè)服務(wù)費、裝修費、日常收取的物業(yè)專項維修資金、舊住宅區(qū)加裝電梯費及其他不符合購房、租房、還貸提取條件要求的住房消費情形納入到其他住房消費情形。

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