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　　河南分網(wǎng)消息 據(jù)新華網(wǎng)河南頻道報道：19日從鄭州市房管局獲悉,在河南省9月30日夜緊急出臺放松首套房認定標(biāo)準(zhǔn)等樓市新政后,10月份鄭州市區(qū)商品住房銷售超75萬平方米,環(huán)比上漲19.2%,同比上漲26.1%。

　　在價格方面,10月份,鄭州市區(qū)商品住宅銷售均價8216元每平方米,環(huán)比下降0.86%,同比上漲11.01%。

　　鄭州市房管局相關(guān)負責(zé)人表示,鄭州房價在連續(xù)9個月的上漲后出現(xiàn)小幅回調(diào)屬正?，F(xiàn)象,再加上國慶節(jié)期間大部分項目加大了促銷活動力度,使得10月商品住房每平米下降了71元。

　　據(jù)了解,近幾月,受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響,鄭州商品住宅的銷量出現(xiàn)了大起大落的現(xiàn)象。鄭州市房管局的數(shù)據(jù)顯示,鄭州市8月9日取消限購政策后,8月份,鄭州市區(qū)商品住宅銷售出現(xiàn)較大幅度增長,環(huán)比增長了19.08%。9月份,住房信貸政策調(diào)整的傳聞使得一些購房者期待房貸新政,又現(xiàn)觀望心態(tài),導(dǎo)致9月份商品住房銷量環(huán)比下降20.34%,而此次新政出臺后,商品住宅銷量又出現(xiàn)大增。

　　9月30日晚,在中央出臺樓市新政4個小時后,河南省住建廳等部門聯(lián)合出臺了首套房貸松綁政策,在維持首套房商業(yè)貸款首付比例不低于30%的政策基礎(chǔ)上,銀行金融機構(gòu)可根據(jù)風(fēng)險情況將首套房貸利率最低調(diào)至貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍;而對于公積金首套購房貸款,首付比例最低則可降至20%,并允許探索提高公積金貸款額度和公積金異地貸款等優(yōu)惠政策。(劉金輝)

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