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　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部6日發(fā)出通知，決定從即日起，上調(diào)個人住房公積金存貸款利率。

　　根據(jù)通知，從4月6日起，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.1個百分點(diǎn)，由0.40%上調(diào)至0.50%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由2.60%上調(diào)至2.85%。

　　五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點(diǎn)，由4.50%上調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點(diǎn)，由4.00%上調(diào)至4.20%。

　　另外，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，目前政策傾向支持自住購房需求及保障房建設(shè)，雖然公積金利率再次提高，但是相比商業(yè)貸款，優(yōu)勢仍然明顯。據(jù)測算，目前公積金與商貸利率差達(dá)2.1個百分點(diǎn)。“同樣貸款80萬元，20年期限總額差距達(dá)到了23萬元，選擇公積金自住購房的比例將明顯增加?！敝性禺a(chǎn)張大偉說。

　　而北京偉嘉安捷(微博)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，央行再次加息后意味著對房地產(chǎn)市場調(diào)控的進(jìn)一步收緊，將會使得購房者的觀望情緒更濃，成交意愿更低，預(yù)計(jì)二季度北京二手房交易量及住房貸款交易量仍會表現(xiàn)為穩(wěn)中有降的態(tài)勢。于祥明

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