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河南分網消息 由暗降變明降，由明降再變身開發(fā)商承諾：如果降價，將補差價。十一之后，鄭州樓市掀起了新一輪的降價促銷。不過業(yè)內人士指出，年底之前，鄭州樓市還會延續(xù)觀望走低的態(tài)勢，不會有大的轉折。與此同時，相關政府部門人士表示，市政府確實正在調研，醞釀出臺相關政策。 胡審兵

開發(fā)商賣房 承諾降價補差價

十一前后，許多開發(fā)商都打出了“1萬抵2萬”“2萬抵4萬”“省5萬，還能住庭院”的暗降房價宣傳，不過9月份的銷售情況顯示，當月鄭州樓市銷售低迷，全市商品住宅賣了4210套，比8月份少賣了1072套，同時銷售均價為每平方米3934元，也比8月份大跌148元。昨日從市場上了解到，十一剛過，已經有開發(fā)商出現(xiàn)了直接降價的情況，其中鄭汴路一樓盤打出了比開盤價5780元還優(yōu)惠1280元的價格。有的樓盤在首付款上對購房者進行優(yōu)惠，位于航海路附近的一大型樓盤的銷售人員告訴，他們推出的70平方米的樓盤，每平方米售價4999元，首付只需要4萬元，而按照首付不低于20%的規(guī)定則需要7萬元。針對購房者關心的房價會不會繼續(xù)下跌的問題，位于金水西路的一家開發(fā)商更是打出了“承諾保值、降價補差”的宣傳。昨日，該售樓部一位女銷售人員透露，他們樓盤近期剛拿到預售證，已經可以正式對外銷售，起始價每平方米3980元，均價在4500元左右，為打消購房者買房擔心以后降價的顧慮，公司特別作出這個承諾。

現(xiàn)在鄭州樓市價格處在什么位置？了解到，位于紫荊山路上的一知名項目，銷售價為每平方米4800元，所獲利潤已不到10%。

一位業(yè)內人士指出，鄭州樓市的價格基本見底，下降空間已不大，但目前還處于觀望氣氛濃厚的狀況，樓市走好估計要到明年上半年。

鄭州醞釀樓市救市政策

市房管局、市住房公積金管理中心有關負責人昨日也透露，十一節(jié)前以及節(jié)后，市委、市政府曾召集相關部門人員、開發(fā)商等討論樓市現(xiàn)狀，醞釀出臺相關政策，內容涉及發(fā)改委、財政、土地等多個部門，包括公積金貸款、契稅減免等。

河南省房地產業(yè)商會秘書長趙進京昨日接受采訪時稱，他們已經向鄭州市政府反映了開發(fā)商提出的部分意見、問題，目前鄭州市政府以及相關部門正在調研，預計會有房地產市場政策出臺。主要目標在于保障鄭州市國民經濟的健康運行。

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