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　　蘭州11月21日消息 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部和人民銀行聯(lián)合出臺(tái)住房公積金新政策，支持繳存職工購(gòu)買首套和改善型自住住房、推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。昨日，從蘭州住房公積金管理中心獲悉，蘭州市民使用公積金異地購(gòu)房貸款及提取都可以辦理。

　　異地購(gòu)房 滿足條件 公積金可提可貸

　　“2013年我在老家河北秦皇島買了一套60平方米的住房，想提我和我愛人的住房公積金，不知道能不能辦理？”昨日，市民孫先生致電本報(bào)，就住房公積金的相關(guān)政策向本報(bào)咨詢。就此，從蘭州住房公積金管理中心了解到，該中心關(guān)于異地購(gòu)房提取住房公積金的業(yè)務(wù)一直在正常辦理，只要是“購(gòu)房合同”在2年內(nèi)、或“房產(chǎn)證”在1年內(nèi)的商品房購(gòu)買人，都可申請(qǐng)?zhí)崛　ｎ愃茖O先生的情況，需要準(zhǔn)備的申請(qǐng)資料包括他本人的單位介紹信、身份證、房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣(銷售)合同》、不低于房款總額30%的付款憑證(或《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證)，以及孫先生配偶的戶口簿、兩人關(guān)系證明即可。

　　另外異地購(gòu)房后，需同時(shí)提取配偶、父母或子女住房公積金的，應(yīng)提供單位介紹信、身份證、結(jié)婚證或者家庭成員關(guān)系證明(在同一戶口簿的提供戶口簿，不在同一戶口簿的提供公安部門出具的家庭成員關(guān)系證明)。此外，異地購(gòu)房辦理公積金貸款的業(yè)務(wù)蘭州市也走在了全國(guó)前列，異地購(gòu)房辦理公積金貸款只需提供一套在蘭州市的住房抵押就可以辦理。

　　首套房貸 總額度最高不超過50萬元

　　“可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度”，這對(duì)于購(gòu)房者來說無疑是大好消息。了解到，目前蘭州市要求住房公積金貸款額度不能超過所購(gòu)房?jī)r(jià)的70%，且不能超過抵押物評(píng)估價(jià)的70%，經(jīng)濟(jì)適用房貸款額度不能超過房?jī)r(jià)的80%，貸款最高不超過50萬元，單身職工貸款額度最高不超過40萬。也從蘭州住房公積金管理中心獲悉，前三季度，該中心發(fā)放個(gè)人住房貸款近26億元，同比增長(zhǎng)15.45%，已經(jīng)超過了年初預(yù)期目標(biāo)。

　　二套房貸 差別化政策 首付要達(dá)到60%

　　根據(jù)媒體公布的消息，住房公積金新政中關(guān)于住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住房或第二套改善型普通自住房的繳存職工。10月13日，武漢住房公積金管理中心對(duì)二套房首付比例做了調(diào)整，規(guī)定“第二套公積金貸款的首付款比例調(diào)整為總房?jī)r(jià)的30%，不再硬性要求達(dá)到總房?jī)r(jià)的60%?！钡J款額度并未調(diào)整。

　　9月中旬蘭州樓市“限購(gòu)令”的“松綁”，二套房的貸款政策也一直備受關(guān)注。對(duì)此，了解到，蘭州住房公積金管理中心一直執(zhí)行著“支持首套、限制二套、嚴(yán)禁三套”的政策，對(duì)首套和二套房實(shí)行差別化貸款政策，即首套房最低首付須達(dá)到30%，貸款額度不超過總房?jī)r(jià)的70%，總額度不超過50萬元，貸款1至5年內(nèi)的利率為4.00%，6年至30年內(nèi)的利率為4.50%；二套房首付比例要達(dá)到60%，貸款額度不超過總房?jī)r(jià)的40%，另外貸款利率也要相應(yīng)上浮1.1倍。(首席 丁煒娜)

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。