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　　寧波10月11日電 (見習(xí) 方堃 實(shí)習(xí)生 楊帆)“寧波出的大學(xué)生購(gòu)房新政策，對(duì)我們來(lái)說(shuō)真是一場(chǎng)及時(shí)雨，買個(gè)幾十萬(wàn)的房子也能領(lǐng)到幾千塊錢的補(bǔ)貼。”畢業(yè)于寧波大學(xué)的90后的小伙王澤慶得知浙江寧波推出大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼新政后，十分高興。

　　王澤慶是浙江舟山人，今年和女友攜手加入了畢婚族。目前正打算買婚房，首次置業(yè)的他告訴：“這段時(shí)間對(duì)于我們要買房的人來(lái)說(shuō)真是好消息不斷，9月底央行剛剛放松貸款，緊接著寧波就續(xù)推大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼新政。我們準(zhǔn)備多跑幾個(gè)樓盤比較一下，是時(shí)候考慮下單了?！?/p>

　　據(jù)了解，9月30日下午，中國(guó)人民銀行官網(wǎng)發(fā)布了《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》正式放松首套房認(rèn)定。緊接著，寧波市政府于10月8日再推利好政策，寧波市政府發(fā)文對(duì)高校畢業(yè)生提供購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　寧波市委辦公廳、市政府辦公廳出臺(tái)文件對(duì)大學(xué)生在寧波買房提供了諸多優(yōu)惠條件。其中包括：總房款補(bǔ)貼、購(gòu)房貸款貼息、降低首付和降低公積金貸款門檻。其中提到，畢業(yè)10年內(nèi)高校畢業(yè)生，首次購(gòu)房，90平米以下的，按房?jī)r(jià)的1%發(fā)補(bǔ)貼。90平米以上140平米以下的，補(bǔ)貼0.75%。公積金貸款，只需繳納3個(gè)月以上的就可以。博士直接享受每月不超過(guò)3000元的購(gòu)房貸款貼息。

　　這樣的重磅救市政策一出，寧波樓市現(xiàn)狀如何？就此，進(jìn)行了相關(guān)采訪。

　　“雖然利好政策不斷，但是目前多數(shù)有意購(gòu)房者還在觀望?！睂幉ㄈf(wàn)科。江東府的一名銷售員劉明在接受采訪時(shí)表示，雖然央行已經(jīng)放松了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，但有些銀行在寧波還沒(méi)落地，目前執(zhí)行的依然是原房貸政策。

　　“如果政策落地，首付比例下降，貸款利率也下降，不少有意購(gòu)房者就會(huì)出手，再加上寧波市政府出臺(tái)的大學(xué)生購(gòu)房有補(bǔ)貼政策，效果應(yīng)該會(huì)比較明顯”劉明說(shuō)。

　　對(duì)此，金地集團(tuán)寧波公司助理總經(jīng)理汪淵也持相同態(tài)度。“大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策，能促使一部分持觀望態(tài)度的購(gòu)房者變?yōu)橄聠?，市?chǎng)反應(yīng)肯定特別強(qiáng)，估計(jì)各個(gè)樓盤的銷量都會(huì)有所改善?！蓖魷Y說(shuō)。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)寧波區(qū)域營(yíng)銷總監(jiān)白文欣表示，央行發(fā)文放松限貸、寧波出臺(tái)大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼都是些利好政策，8月底寧波全面放開限購(gòu)，加之現(xiàn)在限貸的放松對(duì)改善型需求客戶有很大的刺激作用，剛剛出臺(tái)的大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼更是一支強(qiáng)心劑，寧波樓市會(huì)熱起來(lái)的。

　　白文欣還告訴，現(xiàn)在寧波由于庫(kù)存量大，更多的開發(fā)商會(huì)采取以價(jià)換量，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大漲。

　　“之前寧波樓市已經(jīng)開始慢慢回暖了，8月新建商品房成交量創(chuàng)新高，五年內(nèi)同期相比居首位。接下來(lái)開發(fā)商會(huì)繼續(xù)以價(jià)換量促成交，種種利好政策的出臺(tái)，為樓市回暖注入了強(qiáng)心針?！睂幉▌?chuàng)思筑城投資公司何明明表示了類似看法。

　　南天房產(chǎn)總經(jīng)理助理薛敏強(qiáng)表示，“寧波目前有49000多套可售住宅，庫(kù)存量大，寧波的開發(fā)商們主要還是以去庫(kù)存為主，價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。寧波大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策出來(lái)后，有利于寧波這座城市留住人才，促進(jìn)寧波整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。購(gòu)房補(bǔ)貼細(xì)則操作性靈活、接地氣，對(duì)剛需樓盤觸動(dòng)大，會(huì)提高寧波樓市的成交量。”

　　“寧波出臺(tái)大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼新政將更大程度的激發(fā)寧波市場(chǎng)潛在購(gòu)房需求的釋放，給樓市注入了一針強(qiáng)心劑?！闭憬I(yè)大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)虞曉芬告訴，寧波推大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼新政將直接促成觀望購(gòu)房客的成交，有助于增強(qiáng)市場(chǎng)信心，成交量有望企穩(wěn)回升，救市意味不言而喻。(完)

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。