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　　北京10月1日消息 據(jù)《交易實(shí)況》報(bào)道，樓市向來有"金九銀十"之稱，在九月最后一天也就是昨天，央行、銀監(jiān)會(huì)給樓市發(fā)了大金首飾，有一串利好，結(jié)清貸款再買第2套房視同首套，最低可首付3成、利率7折等等。今年房?jī)r(jià)連連下跌，這套利好組合拳是下跌中剎車還是掉頭的方向盤。

　　主持人：先請(qǐng)王永平為大家梳理一下，您為大家提煉一下昨天央行釋放的我們稱之為對(duì)于樓市的一個(gè)超級(jí)大禮包，你認(rèn)為最關(guān)鍵的變化是什么？

　　王永平：我覺得這個(gè)政策出臺(tái)確實(shí)出乎了很多的人的預(yù)料，這倒不是說本身出臺(tái)救市政策，它的力度之大確實(shí)是很多人可能沒有預(yù)料到。我覺得出臺(tái)這個(gè)政策我的理解就是救經(jīng)濟(jì)，重于救樓市，覺得現(xiàn)在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一路在下行，政府用的手段也不多，很多產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在也不太理想，出口的也沒有明顯的一個(gè)增長(zhǎng)，所以用樓市刺激經(jīng)濟(jì)這個(gè)辦法，應(yīng)該說還是會(huì)比較立竿見影，盡管它的負(fù)面效應(yīng)也比較多，但是效果會(huì)比較明顯。

　　我覺得這個(gè)從國(guó)家層面上來講自身拯救經(jīng)濟(jì)，提振經(jīng)濟(jì)的需求比救樓市更重要。第二個(gè)，我判斷這個(gè)政策出來以后，購房者受益，應(yīng)該會(huì)大于開發(fā)商的受益，我覺得這個(gè)政策出來以后，我們不可能會(huì)出現(xiàn)所有的開發(fā)商都受益這種局面，整個(gè)樓市全面性的火爆，這種可能性不大。我覺得樓市這種分化性的趨勢(shì)會(huì)加劇，一些配套好的樓盤，可能它的銷量和價(jià)格會(huì)上漲，但是有一些樓盤本身競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)的開發(fā)商，它的銷售并不會(huì)有一些改善。

　　主持人：央行昨天下的文件比較書面，我們現(xiàn)在簡(jiǎn)單的寶存你為大家提煉一下，基本上我們就鎖定一個(gè)一個(gè)三成，一個(gè)七折，你怎么來提煉去肉存骨的話，怎么來做一個(gè)簡(jiǎn)單的提煉？

　　陳寶存：這個(gè)政策不出我的預(yù)料，而且昨天這個(gè)政策出臺(tái)之后，微博上、微信上，有太多的朋友說陳老師你又對(duì)了，我一定是對(duì)的，我永遠(yuǎn)是對(duì)的。為什么？實(shí)際上最近的一年多，我在各處講課的時(shí)候，都是講宏觀經(jīng)濟(jì)，也就是各個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，跟房地產(chǎn)之間的關(guān)系，包括城鎮(zhèn)化政策、土地金融這個(gè)問題，所以說現(xiàn)在這個(gè)政策，我覺得一點(diǎn)沒有出乎我的預(yù)料。因?yàn)槲覀冎袊?guó)的整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)，包括房地產(chǎn)上下游實(shí)體經(jīng)濟(jì)，是影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)50%，這個(gè)數(shù)字我們有，所以這樣的話，不救經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在咱們這幾年，所謂的高科技產(chǎn)業(yè)、低碳產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)，哪個(gè)能形成產(chǎn)能，它不能實(shí)現(xiàn)盈利。那么房地產(chǎn)行業(yè)，因?yàn)殛P(guān)系到上下游的人太多了，而且關(guān)系就業(yè)也太多，那么我一直在講一定會(huì)有救市政策。剛才包括馬光遠(yuǎn)老師也說了，跟2008年政策相比，當(dāng)時(shí)2008年9月15號(hào)，當(dāng)時(shí)雙降利率以后，有大量的降準(zhǔn)降息的各種政策，但是這次沒有，但是對(duì)于房地產(chǎn)的扶持政策，確確實(shí)實(shí)像大家所說的，實(shí)際上2008年對(duì)房地產(chǎn)沒有任何的扶植政策，但是后來這些錢都跑到房地產(chǎn)領(lǐng)域去了。因?yàn)楫?dāng)時(shí)大家都知道這個(gè)市場(chǎng)肯定是定向要支持，你比如說高鐵4萬億，所謂4萬億是給高鐵兩萬億，給保障性安居工程1萬億，給小微企業(yè)1萬億，這是它的一個(gè)政策，包括十大競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃也沒有房地產(chǎn)。2008年沒有對(duì)房地產(chǎn)任何救市政策，2008年唯一的就是央行昨天所出的政策，比如說兩成首付，七折的利率，還有各個(gè)政府的各種減免契稅的政策。這是2008年我們救市對(duì)于房地產(chǎn)有影響的就是這么幾個(gè)政策，但是沒辦法，只要經(jīng)濟(jì)活躍，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，大家第一選擇就是買房，所以你只要是經(jīng)濟(jì)好，房地產(chǎn)肯定好，反過來你只要是房地產(chǎn)差，經(jīng)濟(jì)肯定下去。就這么多數(shù)據(jù)都擺在這，不是我們樓市這幫人專門為了說樓市好而說，這都是有數(shù)據(jù)的。這次央行的整個(gè)救市政策，昨天我給大家一個(gè)概念，這是一個(gè)救市政策，其他都不算。這個(gè)救市政策，一定會(huì)對(duì)樓市的未來產(chǎn)生特別良好的影響，我所謂的良好，那一定是整個(gè)銷售全面回暖，我們已經(jīng)預(yù)熱了這么長(zhǎng)時(shí)間了，可是你們銀行就是不支持，那么只好強(qiáng)制你支持，你不支持只好你下去。

　　主持人：樓市回暖的話，整個(gè)銷售回暖的話，那么對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的影響。剛才你也提到了，房地產(chǎn)不好對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響挺大的，但是話又說回來，經(jīng)濟(jì)只靠房地產(chǎn)的話，也有可能出現(xiàn)2008年那樣的后遺癥。

　　陳寶存：我覺得2008年沒有后遺癥，而且我不認(rèn)為2008年的政策是錯(cuò)誤的，尤其4萬億沒有問題，穩(wěn)增長(zhǎng)，所有面對(duì)的也是高速、高鐵，這一輪比較個(gè)別加上地鐵、城鐵。李克強(qiáng)總理上任之后所有的講話，我聽到最多的是基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，與老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管網(wǎng)配套的改造，房地產(chǎn)差的話，基礎(chǔ)都沒有，連基礎(chǔ)設(shè)施都沒有建，現(xiàn)在各地都在鼓勵(lì)，包括中央政府也在鼓勵(lì)發(fā)行地方債，但是地方債你可以借，你也可以投資，投出去，但是錢從哪來？賣地，因?yàn)楝F(xiàn)在所有的地方債，地方政府所謂的地方債，現(xiàn)在七成以上的是屬于土地儲(chǔ)備貸款。

　　主持人：我們回到昨天央行出的這個(gè)政策，這個(gè)政策最大的變化是認(rèn)貸不認(rèn)房，即便你有100套，您還清了，再買101套，咱們依然可以按首套的優(yōu)惠政策利率是0.7，首付是30%，這和過去相比，北京地區(qū)第二套首付要70%了，這個(gè)是非常大的變化，王永平覺得會(huì)改變?cè)蹅兊念A(yù)期嗎？因?yàn)楦鞯鼗旧显诮衲暌詠沓掷m(xù)下跌，包括我們看到在浙江還有開發(fā)商倒閉的情況，您怎么來看對(duì)大家心里頭推動(dòng)作用。

　　王永平：我覺得大家對(duì)這個(gè)表示強(qiáng)烈的關(guān)注，可能很多人會(huì)去看房，在短期內(nèi)形成比較大的交易，我覺得不見得。因?yàn)閭鹘y(tǒng)來講大家都買漲不買落這個(gè)心理，實(shí)際上是有它的一定道理。另外一個(gè)就是我覺得能不能很快形成政策轉(zhuǎn)化這種效果，我覺得是要看開發(fā)商采取一些的配套動(dòng)作，比如說如果開發(fā)商這個(gè)時(shí)候乘機(jī)如果能夠房?jī)r(jià)有點(diǎn)給的優(yōu)惠，那銷售會(huì)有一個(gè)明顯的增加，如果有的開發(fā)商誤讀這個(gè)政策，將來房地產(chǎn)一個(gè)新的春天要來了，有人開始屯房開始漲價(jià)了，那我覺得這個(gè)政策有可能最后還不一定能夠出現(xiàn)好的效果。

　　我覺得對(duì)于很多開發(fā)商來講，你要借著這個(gè)機(jī)會(huì)跑掉，可能是最重要的。因?yàn)橹袊?guó)的房?jī)r(jià)之前看，很大程度上就是一個(gè)政策式，它并不是完全市場(chǎng)的決定性的東西，中國(guó)市場(chǎng)的政策式波動(dòng)比較大，反復(fù)比較大。所以從開發(fā)商來講，不要誤以為說，未來就是一個(gè)長(zhǎng)期增長(zhǎng)，要從世界各國(guó)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，完全依賴房地產(chǎn)這樣這種投資的經(jīng)濟(jì)，肯定是不健康的。那么中國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在重新拿起房地產(chǎn)這么一個(gè)利器來講，應(yīng)該說不得已，如果說中國(guó)房?jī)r(jià)整個(gè)經(jīng)濟(jì)是在上漲的通道里面，在一個(gè)比較穩(wěn)定的一個(gè)情況下，如果國(guó)家給了這么多政策，那可能機(jī)會(huì)會(huì)更多，但是你要知道現(xiàn)在是經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候給了你，所以我認(rèn)為國(guó)家救自己重于救你。

　　陳寶存：我一直有一個(gè)概念，2011年的時(shí)候我說的一個(gè)概念，中國(guó)地產(chǎn)進(jìn)入白銀增長(zhǎng)的30年，這個(gè)概念是我最早發(fā)明的。2011年我說的，為什么這么說。實(shí)際我們進(jìn)入了平穩(wěn)健康向上發(fā)展的階段。那么房?jī)r(jià)，我也一直包括在節(jié)目當(dāng)中，五年翻番，十年翻兩番，這個(gè)節(jié)奏不可能變，未來的10年都不可能變化，那么昨天的修正了一下，一線城市未來三年房?jī)r(jià)翻一番，這個(gè)也是沒法變的，為什么？現(xiàn)在主要的問題就是我們的樓面地價(jià)，這兩年漲的太快了。咱們都知道，比如說六環(huán)附近的樓面地價(jià)已經(jīng)到了2萬到2萬8，讓它房?jī)r(jià)賣到多少，開發(fā)商不是伺機(jī)我要漲價(jià)，而是你土地地價(jià)抬這么高，我怎么可能虧本賺吆喝。所有的因素，我認(rèn)為我最早說的這些東西，還是有它的道理的。因?yàn)橹袊?guó)的房地產(chǎn)行業(yè)，我們真正的大規(guī)模發(fā)展是從2003年開始的，一直以來就是重點(diǎn)發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)，實(shí)際上我們的最初的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)占比是很小，我們是50年沒干，我們是改革開放以后25年都沒有干，那么這10年高速發(fā)展了，這是必然要高速發(fā)展的。但是未來可能就是勻速的發(fā)展，這種可能性比較大，一個(gè)是土地供應(yīng)你上不去，你也達(dá)不到大家所說的要達(dá)到的目的，我有多少多少房子，這個(gè)不可能的，再有就是存量的問題，剛才我也跟王冠說過，現(xiàn)在市場(chǎng)容量應(yīng)該有一個(gè)數(shù)據(jù)大家要關(guān)注，代售面積5.5億，全年銷售10萬億，代售面積這5.5億的話，有多么大的壓力。那么現(xiàn)在有一些人就拿再建面積48億，認(rèn)為48億要賣4年，我說這是完全無知的說法，因?yàn)樵诮娣e基本上絕大多數(shù)，基本銷售完之后，再趕工程的面積，所以不要拿這個(gè)數(shù)據(jù)去誤導(dǎo)。所以我不認(rèn)為現(xiàn)在這個(gè)庫存量就那么大，除非你外行，你要是內(nèi)行不會(huì)有這種。大還有一個(gè)數(shù)據(jù)我想和大家分享一下，現(xiàn)在以城鎮(zhèn)人口計(jì)算，是1.02套，王冠剛剛說有100套，誰能有100套，現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)為什么要扶植這個(gè)改善性的需求，為什么對(duì)三套房也完全停貸這個(gè)政策完全改變了呢，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在的實(shí)行城鎮(zhèn)化人口2.34億流動(dòng)人口里面，有1.78個(gè)億是租房的，所以這樣的話，沒有大家想象得那樣，大家都有房了，不是那樣。

　　主持人：我插一句，這個(gè)算法可能也有一點(diǎn)偏頗之處，因?yàn)槲覀兂擎?zhèn)化的過程是把它的整個(gè)的市民福利城鎮(zhèn)化，而不僅僅是你住過來而已，這可能會(huì)帶來一個(gè)的新的問題，當(dāng)然我們從地方政府來說，它當(dāng)然土地財(cái)政是我最重要的財(cái)政收入來源之一，但是實(shí)際上把一個(gè)過去在我范圍之外，比方說我們說的一個(gè)外來務(wù)工者把它納入到本地的福利，比如社保、醫(yī)保等等市民待遇之后，這個(gè)成本也是非常高，就是地方政府會(huì)算這樣一個(gè)的投入產(chǎn)出比的，我不知道您怎么看這個(gè)問題。

　　陳寶存：實(shí)際上我覺得這個(gè)也不是成本，因?yàn)楝F(xiàn)在城鎮(zhèn)化政策出臺(tái)之后，城鎮(zhèn)化規(guī)劃出臺(tái)之后對(duì)于土地價(jià)值的增長(zhǎng)這個(gè)是有預(yù)期的，我一直在講未來的土地政策，實(shí)際上包括農(nóng)民的子弟、大學(xué)生進(jìn)城，他是可以帶著未來的土地財(cái)富進(jìn)城的。你說地方政府有多大投資，我也不信這個(gè)，包括土地財(cái)政這個(gè)問題，實(shí)際上現(xiàn)在有很多誤解，本來剛開始咱們做這個(gè)節(jié)目來的時(shí)候，沒有說到這個(gè)政策，但是我一直想講講土地財(cái)政。

　　主持人：但是另外這個(gè)問題還是要分區(qū)域來看待，我覺得陳寶存更多的關(guān)注一線城市。

　　陳寶存：不對(duì)。我是三四線城市開發(fā)商。

　　主持人：有幾位朋友談到，現(xiàn)在雖然說央行的政策是把首套房重新認(rèn)定做了一個(gè)大大的口子放寬，但是我看到至少有10個(gè)朋友，談到一個(gè)共同的問題，我們幾位朋友在互動(dòng)平臺(tái)上說了，我們不動(dòng)產(chǎn)登記局已經(jīng)成立了，當(dāng)然它包括整個(gè)國(guó)土、林業(yè)等等，其中不動(dòng)產(chǎn)像房產(chǎn)是最重要的一塊，這個(gè)統(tǒng)計(jì)完成之后，大家覺得硬件上，整個(gè)技術(shù)條件上完全具備了。

　　王永平：這個(gè)政策的后面是房產(chǎn)稅的臨近，也會(huì)抵消一部分金融政策的一些支持，所以我想它出臺(tái)這個(gè)政策的時(shí)候，一定是它在前面實(shí)際上做了一些鋪墊，一個(gè)是說把這個(gè)一線城市的北上廣深幾個(gè)主要的一線城市的限購政策控制住，不光是限購沒有放開，第三套沒有放開。還有就是限售沒有說，開發(fā)商這種新樓盤的價(jià)格，以及樓盤的價(jià)格的調(diào)整，都要去審批的，所以這個(gè)沒有松口，所以其實(shí)全國(guó)的房?jī)r(jià)的上漲，這幾個(gè)核心城市的房?jī)r(jià)有很大的引領(lǐng)作用，所以它把這一塊幾個(gè)領(lǐng)頭羊?qū)嶋H上是管住了，我想這也是一個(gè)平衡，也是一個(gè)金融支持一個(gè)手段，還有就是剛才你講到不動(dòng)產(chǎn)登記的制度的成立，就為了增收不動(dòng)產(chǎn)的稅，房地產(chǎn)的稅，做了一個(gè)鋪墊在這里頭，我想這兩個(gè)因素是一個(gè)平衡未來房地產(chǎn)價(jià)格和市場(chǎng)變化重要的不確定性因素。

　　主持人：其實(shí)我在這有一點(diǎn)不太明白，我也和大家探討一下，像王冠說的，我手里有100套房了，政策出來之后，我只要之前的貸款都還清了，就可以被認(rèn)作首套，還可以享受的這個(gè)優(yōu)惠的利率，那么從投資的需求來講，我也可以不去管未來的房產(chǎn)稅是怎么樣的，我先買了，我可以先出租出去，或者說我再因?yàn)檫@個(gè)如果說樓市又開始向上的話，那么在這個(gè)過程中我再賣出去，也可以掙一筆錢從投資的角度來講應(yīng)該是成立的對(duì)不對(duì)？

　　主持人：我覺得還有一個(gè)問題，現(xiàn)在從央行的角度來說是說各銀行是可以，請(qǐng)大家注意是可以，不是必須，我想說一下銀行的態(tài)度，陳寶存您怎么看，銀行是不是把房貸看為我最優(yōu)質(zhì)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

　　陳寶存：這兩年有最大的變化，各個(gè)商業(yè)銀行它的融資手段越來越小了，也受到各種寶類的沖擊，但是我覺得現(xiàn)在的各類政策，還是對(duì)余額寶有點(diǎn)壓制的作用。但是這兩年，現(xiàn)在實(shí)際上我們是完完全全銀行放出去的貸款占到50%，影子銀行所謂的高利貸這個(gè)放款占到50%，當(dāng)然銀行本身肯定愿意放這個(gè)高利貸的，尤其是中小型銀行，它愿意通過影子銀行這個(gè)途徑把貸款放出去，但是你四大國(guó)有銀行，你首先是政策性銀行，你不要覺得你是商業(yè)銀行，你永遠(yuǎn)不可能變成商業(yè)銀行，早呢。所以這樣的話，你要對(duì)政策上面有扶持的作用，就是央行副行長(zhǎng)劉士余講話說的很清楚，銀行要講政治，房貸這個(gè)發(fā)放就是政治，實(shí)際上房貸這一塊，作為四大國(guó)有銀行我認(rèn)為它一定是尋求穩(wěn)定的，至少80%的貸款那么是尋求穩(wěn)定，房貸是沒有問題，給開發(fā)商貸款也都沒有問題，這是周小川在6月22號(hào)講話說到的。

　　主持人：我們現(xiàn)在是說貸款肯定沒問題，但是它愿不愿意給到7折的利率。

　　陳寶存：愿意的。而且是有一個(gè)問題，現(xiàn)在就是我一直在認(rèn)為，可能要有降準(zhǔn)和降息要跟進(jìn)。

　　主持人：永平怎么看？

　　王永平：在跟進(jìn)的話，第一個(gè)我覺得時(shí)間節(jié)點(diǎn)我想不可能在短期內(nèi)，除非說現(xiàn)有的昨天出的政策不起作用，那么可能用后面的降準(zhǔn)備金率。

　　陳寶存：王老師這個(gè)觀點(diǎn)我是贊成的。

　　主持人：回到剛才說的很具體的問題，銀行是不是可以七折，但是會(huì)不會(huì)一定會(huì)七折發(fā)這個(gè)報(bào)告。

　　王永平：銀行可能會(huì)更加謹(jǐn)慎的評(píng)估每個(gè)購房者他的還款能力，因?yàn)殂y行一邊是要支持國(guó)有銀行，一邊要執(zhí)行國(guó)家的宏觀調(diào)控政策。但是另一方面它作為一個(gè)的商業(yè)銀行，國(guó)家同樣考核它的這種的呆壞帳率和你的效率，所以它在中間取一個(gè)平衡，既不能說抵制央行的政策，但是同時(shí)不能讓央行秋后算我的賬，所以這就是它比較為難之處，我知道它會(huì)有一個(gè)平衡政策，不會(huì)一下子很激進(jìn)，我想它是漸進(jìn)的判斷，要觀察各個(gè)兄弟銀行的動(dòng)作，相互在觀望，你動(dòng)作大了，那我可能跟進(jìn)一下，你們都很謹(jǐn)慎，那么它可能也不怎么動(dòng)。

　　主持人：剛才有朋友說，我是沈陽的，剛剛買完房子，昨天銀行讓我簽貸款協(xié)議，由于十一要休假了，我就沒去，不知道能不能趕上這個(gè)政策。

　　主持人：我比較同意剛才永平態(tài)度，就是看它怎么定，比方說你說公積金貸款，你指定就是這家銀行，那沒有什么可說的。你要是商貸的話，就是看永平說的他怎么來對(duì)目前你的信用做一個(gè)綜合的評(píng)價(jià)。

　　王永平：昨天央行的文件里沒有講到公積金的問題，這公積金沒有說，幾個(gè)一線城市里面，是不是放開這個(gè)價(jià)格審核它沒有提及。

　　主持人：我的意思是剛才那位朋友沒有說它是不是用的公積金。還是商貸。

　　主持人：我覺得是商貸，我覺得這位朋友您可以再等一等，在十一之后跟銀行去溝通一下，您可以拿這個(gè)說事，出新政了，既然我還沒簽協(xié)議，那我是不是可以享受一下。

　　陳寶存：實(shí)際上公積金貸款現(xiàn)在各個(gè)地方政府基本上掌握是兩成首付，因?yàn)楣e金貸款這塊的話，主要屬于地方政府公積金管理中心管，地方政府有權(quán)力動(dòng)的。

　　主持人：咱們回到10月8號(hào)開市了，因?yàn)槲覀兘灰讓?shí)況節(jié)目當(dāng)中更多跟著大家隨著股市走，永平你覺得對(duì)于銀行股來說，會(huì)不會(huì)這算是一個(gè)房地產(chǎn)領(lǐng)域這樣一個(gè)的央行政策的放開，對(duì)于銀行股來說算不算利好，對(duì)于地產(chǎn)股來說這是比較大的利好，對(duì)于股市上的反映，您覺得一周之后怎么來投射。

　　王永平：我覺得地產(chǎn)股是一個(gè)利好，但是對(duì)銀行股我覺得不見得，另外每一個(gè)老百姓股民會(huì)有自己的判斷，這個(gè)政策的出臺(tái)，畢竟沒有看到說，沒有證據(jù)表明說，沒有銀行要求自己這樣去做。它更大程度上是一個(gè)被動(dòng)政策的執(zhí)行者。那么是被貸款和被優(yōu)惠的成分是比較大的，那么另外一個(gè)很多人看到，就是畢竟房地產(chǎn)里面投資投機(jī)的比例還是比較大，每個(gè)人問問身邊的人，都有好幾套房，那么這個(gè)判斷一下，市場(chǎng)是不是真正支持這樣的需求，尤其像鄂爾多斯、溫州這些市場(chǎng)的不說它崩盤，至少這種惡化，大家也是有目共睹的。

　　主持人：陳寶存怎么看在股市上的投射。

　　陳寶存：因?yàn)楣墒形乙膊欢亲罱欢螘r(shí)間，有一周多了吧，李大霄天天跟我互動(dòng)，實(shí)際上確實(shí)像王永平老師剛才說的也有可能是這種情況，但是對(duì)于整體的股市，我覺得肯定是向上的。因?yàn)橹灰欠渴猩先サ脑?，股市才能上去，房市下來，股市也?yīng)該下來。

　　主持人：這個(gè)也不一定，因?yàn)檫@中間存在一個(gè)悖論，當(dāng)你樓市上漲的時(shí)候，更多的投資性的資金跑到樓市，股市中可能資金面會(huì)偏緊一些。但是另外一種方面，像陳寶存老實(shí)說的，你樓市上去的話，整個(gè)經(jīng)濟(jì)上去，那么股市也會(huì)上去。其實(shí)這是兩種觀點(diǎn)。都有一定道理。

　　王永平：客觀上來講肯定投資資金就這么多，這里多了，那里就少了，這里之間游走于兩個(gè)市場(chǎng)。

　　主持人：其實(shí)從昨天股市尾盤的大漲就能夠看出來，首先是大家對(duì)于后市的預(yù)期是普遍看好的，另外一方面我覺得昨天這個(gè)消息，已經(jīng)露出點(diǎn)風(fēng)來了，大家一看，這個(gè)經(jīng)濟(jì)要起來，也開始在股市上大做一把。

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。