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　　“首套房認定標準將放松”、“只要房貸余額還清都算首套房”的傳聞昨日繼續(xù)發(fā)酵。在23日一天的時間里,銀行各干各的:有銀行辟謠,有銀行提出建議,有銀行發(fā)文,更多的銀行沉默。

　　河南分網消息 據上海證券報報道：昨日獲悉,中國銀行個金部已下發(fā)通知,鼓勵各地方分支行配合地方政府房地產相關政策措施,積極支持居民合理購房需求。通知還表示,要提高房貸審批效率,加大投放,積極營銷開發(fā)商和中介;根據當地四大行利率平均水平,提供有競爭力的貸款價格。

　　據知情人士透露,該份通知為房貸定下了總基調,具體的授信政策或在下一階段出臺。

　　工商銀行23日表示,認真貫徹國家有關房地產市場發(fā)展的政策導向,一直以來積極支持個人住房和房地產開發(fā)的合理信貸需求。該行正密切關注房地產市場的變化和相關政策的調整,并將及時做好相關信貸政策的銜接,不斷完善相應的金融服務。

　　建設銀行相關人士23日在接受新華社專訪時表示,長期以來,建設銀行發(fā)揮住房金融業(yè)務優(yōu)勢,一貫大力支持居民自住購房貸款需求,并建議進一步完善差別化住房信貸政策。

　　建行表示,將以個人住房貸款為主的自營性業(yè)務和以公積金為主的委托性住房金融業(yè)務相結合,互相促進協(xié)調發(fā)展,為居民大眾安居、改善住房需求提供有力的支持。

　　按照現行房貸政策規(guī)定,首套房貸可按基準利率執(zhí)行,有的甚至可以享受優(yōu)惠;但二套房貸不僅需要首付六成,利率最低為基準利率的1.1倍。不過,不少人對首套房貸的認定標準存在疑義。

　　建行表示,住房信貸政策的出發(fā)點是支持自住、抑制投資投機,具體執(zhí)行時應從實際出發(fā),考慮合理需求,建議應將完善差別化住房政策提上日程,進一步明確和規(guī)范首套房貸支持的范圍、條件和標準,切實滿足居民家庭購買自住和改善型住房的貸款要求。

　　分析人士表示,各大城市次第取消限購后,限貸的放松是“大勢所趨”。而一些銀行人士則擔憂,在攬儲壓力大、負債成本高企的背景下,重回8.5折甚至7折房貸利率,銀行未必能做到財務可持續(xù)。

　　對于限貸放松的傳聞,不止一位分析師在研報中用了“大勢所趨”的字眼。

　　銀河證券房地產行業(yè)首席分析師趙強認為,從地方政府角度來講,限貸放松有利提振樓市,帶動土地出讓,化解地方房企破產帶來的區(qū)域性金融風險。從銀行角度來說,房貸余額還清后再購房的風險已和首次購房房貸的風險一樣,甚至因為購買二套房的客戶的資產及購房能力,二次房貸的風險低于首次購房首次貸款的客戶風險。( 高翔)

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。