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　　樓市長期“高熱”的浙江溫州11日出臺調(diào)控新政，暫定本市戶籍居民限購1套新房，超購不予發(fā)放房產(chǎn)證。

　　這項新政具體為，暫定本市戶籍居民家庭及能夠提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）只能在本市新購買1套商品住房（含二手存量房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停其在本市內(nèi)購房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

　　溫州市是全國樓市“高熱”地區(qū)，市區(qū)房價最高已達每平方米7到8萬元，目前尚無明顯下降跡象。去年11月底，溫州市誕生全國新“地王”，市區(qū)學(xué)院中路原溫師院操場地塊土地樓面價達3.7萬元/平方米。

　　為貫徹落實國務(wù)院進一步調(diào)控房地產(chǎn)市場的精神，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，有力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，溫州市政府作出的樓市調(diào)控新政還規(guī)定：

　　2011年全市建設(shè)保障性和政策性住房87萬平方米共9960套。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在普通商品住房建設(shè)項目中配建一定比例的保障性住房。支持用工單位、村集體經(jīng)濟合作組織開發(fā)建設(shè)農(nóng)民工公寓。

　　貸款購買第二套住房，首付款不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。對為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。 張和平

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