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　　2月21日上午，北京市兔年首次限價(jià)房選房活動(dòng)在房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)4號(hào)地正式啟動(dòng)。憑證等候、叫號(hào)、登記審核、依次選房，50歲的劉春香僅用2分鐘，就給兒子挑了一套87平方米的南北通透兩居?！胺孔舆x完了，心里也就踏實(shí)了?！眲⒋合愀吲d地說(shuō)。此次選房是北京市第103次限價(jià)房搖號(hào)。

　　2010年北京保障房供應(yīng)“高歌猛進(jìn)”，截至2010年底，全市新建和收購(gòu)政策性住房22.5萬(wàn)套，占全市住宅新開(kāi)工套數(shù)的 61.5%，竣工各類(lèi)政策性住房5萬(wàn)套，完成年度計(jì)劃的108.7%。北京將住房保障作為全市重點(diǎn)工作之一，“十一五”期間保障房建設(shè)完成投資1035億元，是“十五”期間的2.7倍。5年來(lái)，全市保障房新開(kāi)工面積跨越式攀升，從2006年到2010年分別是115萬(wàn)、592萬(wàn)、803萬(wàn)、938萬(wàn)和1200萬(wàn)平方米，累計(jì)新開(kāi)工面積3648萬(wàn)平方米，約占同期住房總規(guī)模的1/3，完成“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的1.2倍，累計(jì)解決了35萬(wàn)戶中低收入家庭的住房困難。

　　“住有所居，民心所系”，5年來(lái)北京全力打造住房保障體系，先后修訂出臺(tái)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品住房管理辦法，2009年在全國(guó)率先出臺(tái)公租房管理辦法，大力推行“租售并舉”的住房保障原則，現(xiàn)已基本建立起銜接合理的分層次住房保障政策與管理制度體系。

　　為讓保障房政策落到實(shí)處，北京優(yōu)先保證保障房建設(shè)財(cái)政支持力度，協(xié)調(diào)銀行等金融機(jī)構(gòu)大力支持。同時(shí)，作為國(guó)家住房公積金貸款支持保障房建設(shè)試點(diǎn)城市，去年用于支持保障房建設(shè)的208.9億元公積金貸款，已全部落實(shí)到36個(gè)項(xiàng)目上。在土地供應(yīng)、規(guī)劃布局、建設(shè)資金、審批手續(xù)等方面，北京堅(jiān)持保障房“四優(yōu)先”，通過(guò)采取集中建設(shè)和配套建設(shè)相結(jié)合的建設(shè)模式，確保60%以上的保障房項(xiàng)目布局在軌道交通沿線和站點(diǎn)周邊區(qū)域。

　　保障房和商品房共同改善了北京市民的住房狀況。據(jù)了解，全市城鎮(zhèn)人均住宅面積已由2005年的25.9平方米提高到2009年的28.8平方米，增長(zhǎng)了11.2%；單獨(dú)擁有廚房廁所浴室的住房在全部住房中所占比例，由“十五”末的75.2%提高到2009年的93.6%。

　　未來(lái)5年北京計(jì)劃新建、收購(gòu)各類(lèi)保障房100萬(wàn)套，比“十一五”翻一番。

　　北京市住建委表示，未來(lái)將大力發(fā)展公租房，將保障房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)從“以售為主”向“租售并舉、以租為主”轉(zhuǎn)變，未來(lái)5年全市新開(kāi)工建設(shè)住房中，保障房將占到60%，公租房將占到公開(kāi)配租配售保障性住房的60%。

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