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　　樓市新政“國八條”昨天在京落地，并細化為15條，強化限購、保障房建設(shè)、稅收金融監(jiān)管措施。

　　新政中最受關(guān)注的就是限購令，今起京籍居民家庭，有1套住房的限購1套；有兩套及以上的，暫停在京向其售房。持有本市有效暫住證的外地人，如果無房但能提供連續(xù)5年（含）以上在京繳社?；騻€稅證明，將限購1套，否則暫停在京向其售房。

　　中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌認為，這是目前國內(nèi)最嚴格的限購措施，在北京供不應(yīng)求的樓市格局中，能平衡供需。

　　進一步貫徹落實國家和本市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實將房價控制在合理水平。

　　建立和完善基本住房制度，逐步形成符合首都實際的保障性住房體系和商品住房體系。

　　大力發(fā)展公共租賃住房，擴大公共租賃住房供應(yīng)規(guī)模。

　　嚴格執(zhí)行國家關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓住房的營業(yè)稅、個人所得稅征收政策。

　　實行差別化土地增值稅預(yù)征率。

　　加強對土地增值稅清算情況的監(jiān)督和檢查。

　　對貸款購買二套房家庭，執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”。

　　增加住房用地有效供應(yīng)。商品住房用地計劃供應(yīng)量不低于前2年年均實際供應(yīng)量。

　　加強對企業(yè)土地市場準入資格和資金來源的審查。

　　繼續(xù)鞏固限購政策成果。

　　加強對購房人資格的審核，確保限購政策落實到位。

　　各區(qū)縣政府要按照本通知要求，認真落實房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策措施。

　　相關(guān)部門要密切配合，健全機制，確保各項政策措施落實到位。

　　進一步加強對各區(qū)縣政府、市有關(guān)部門住房保障和穩(wěn)定房價工作的監(jiān)督、檢查和考核。對沒有完成住房保障工作目標任務(wù)，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落實不到位，工作不得力的，進行約談和問責(zé)。

　　新聞媒體要強化輿論宣傳和正面引導(dǎo)。引導(dǎo)居民理性消費，對制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。

買房，搖號，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個體社保自助繳納平臺推出全國社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515