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　　今天獲悉，《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實施意見》(以下簡稱《意見》)近日出臺，公布了一系列發(fā)展公租房政策，以解決不夠廉租房條件、又沒錢買經(jīng)濟適用房和商品房，收入中低的“夾心層”人群的暫時性居住困難?！兑庖姟吩试S符合條件的低收入職工利用住房公積金支付公租房租金，鼓勵社會力量參與公租房經(jīng)營。

　　根據(jù)《意見》，七種方式籌集房源：政府直接投資組織建設(shè)的公租房；由企業(yè)或事業(yè)單位(不含財政供養(yǎng)的事業(yè)單位)利用自有土地投資建設(shè)的向本單位職工出租的公租房；在新建商品住房、經(jīng)濟適用住房和城市棚戶區(qū)(危舊房)改造項目中，按一定比例配套建設(shè)的公租房；開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中配套建設(shè)的向本開發(fā)(園區(qū))員工出租的公租房；政府收購的符合公租房使用標準的住房；政府向社會統(tǒng)一租賃的直管公房；其他渠道籌集的公租房。

　　《意見》明確，在用地方面，將公租房建設(shè)用地納入年度土地供應計劃，予以重點保障；資金方面，允許各地在確保完成當年廉租住房保障任務(wù)的前提下，從現(xiàn)行土地出讓凈收益中安排不低于10%的廉租住房保障資金，統(tǒng)籌用于發(fā)展公租房；《意見》還特別指出，政府投資建設(shè)的公租房，納入公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點范圍，按有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準后方可實施。對于房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的職工，可以利用住房公積金支付本人租住公租房的租金。

　　在加大政府對公租房投入的同時，《意見》還鼓勵社會力量參與經(jīng)營，支持企業(yè)和其他機構(gòu)通過各種渠道籌集并經(jīng)營公租房。《意見》明確，各地可以采取貼息方式，支持市場主體和社會機構(gòu)從商業(yè)銀行融資用于發(fā)展公租房。在留足住房維修資金、職工住房補貼款、職工住房公積金后，政府可按一定比例統(tǒng)籌行政事業(yè)單位的售房款用于公租房建設(shè)。

　　同時，政府還鼓勵金融機構(gòu)發(fā)放公租房中長期貸款，用于支持符合條件的企業(yè)通過發(fā)行中長期債券等方式籌集資金，專項用于公租房建設(shè)和運營。探索運用保險資金、信托資金和房地產(chǎn)信托投資基金拓展公租房融資渠道。

　　廣西從2010年開始啟動公租房建設(shè)試點，當年共開工建設(shè)2870套、15.64萬平方米，竣工1202套。今年，廣西將進一步加大城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)力度，住房保障支出在財政預算中的比重將由去年的0.9%提高到2%，公租房建設(shè)數(shù)目將達到去年的兩倍以上。一位“夾心層”表示，由于收入有限，多年來他只能跟同事“蝸居”在一間近30平方米的城中村出租屋里，條件非常艱苦。他說：“政府若能大規(guī)?；I集公租房，解決我們這類人群的住房難問題，真可謂雪中送炭。”( 莫小松)

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