無(wú)憂(yōu)保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線(xiàn)繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　今年我國(guó)將新建保障性住房1000萬(wàn)套。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部測(cè)算，完成該目標(biāo)需要1.3萬(wàn)億元以上的建設(shè)資金。分析人士認(rèn)為，盡管今年中央財(cái)政撥付力度可能加大，但全年保障性住房目標(biāo)完成仍面臨一定壓力，保障房建設(shè)資金保障問(wèn)題仍需進(jìn)一步落實(shí)。

　　一些專(zhuān)家建議，近年來(lái)保障房建設(shè)進(jìn)入“突擊期”，該領(lǐng)域應(yīng)建立長(zhǎng)效機(jī)制和相應(yīng)規(guī)劃，為相關(guān)利益主體帶來(lái)合理預(yù)期。

　　開(kāi)發(fā)商態(tài)度各異

　　“保障房可能不像商品房項(xiàng)目利潤(rùn)空間那么大，但收入比較穩(wěn)定，開(kāi)發(fā)商在其中是介于施工單位和管理者之間的角色。公司最近新拿了一個(gè)廉租房項(xiàng)目，今后有可能繼續(xù)參與這一領(lǐng)域。”天下置業(yè)集團(tuán)公司董事長(zhǎng)陳潛鋒表示。

　　對(duì)于今年1000萬(wàn)套的保障房新建規(guī)模，分析人士表示，過(guò)去10年以來(lái)，我國(guó)年均城鎮(zhèn)住宅建設(shè)規(guī)模為8億平方米左右，包括商品房、保障房、居民自建改建住房以及大型廠(chǎng)礦集資建房。而今年新建保障房若以每套60平米計(jì)算，僅該領(lǐng)域就將達(dá)到6億平方米，規(guī)?？芍^空前。

　　“我們計(jì)劃三到五年間把中國(guó)住房體系基礎(chǔ)打牢固，讓住房嚴(yán)重困難的群體較快、較早、較大規(guī)模優(yōu)先得到改善，這是保障房建設(shè)高潮。未來(lái)保障房的惠及對(duì)象還包括目前在城市經(jīng)商務(wù)工的1.5億農(nóng)民工，以及未來(lái)十年城市化轉(zhuǎn)移的兩億農(nóng)村人口?！弊〗ú空哐芯恐行闹魅侮惢凑J(rèn)為。

　　作為重要的建設(shè)主體，開(kāi)發(fā)商對(duì)于保障房“蛋糕”的態(tài)度并不統(tǒng)一。有的積極參與，也有不少仍在觀望甚至規(guī)避。一位房企負(fù)責(zé)人對(duì)中國(guó)證券報(bào)表示，大規(guī)模的保障房建設(shè)在我國(guó)算是“新事物”，政策穩(wěn)定性以及能否順利退出至為重要。“現(xiàn)在建設(shè)力度很大，但資金來(lái)源、土地、供應(yīng)比例、分配計(jì)劃等內(nèi)容都不明確，開(kāi)發(fā)商介入這一領(lǐng)域，目前有點(diǎn)博弈的感覺(jué)?！彼硎?。

　　“一些中小開(kāi)發(fā)商熱衷于保障房建設(shè)。此外，萬(wàn)科這樣的公司在保障房建設(shè)中比較領(lǐng)先，它們的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有工程化的優(yōu)勢(shì)，利于承接保障性住房。但對(duì)于我們走高端路線(xiàn)的公司來(lái)講，承接保障房甚至是對(duì)既有品牌的傷害?！币患掖笮头康禺a(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)沙分公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為。

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