無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　省地產(chǎn)商會(huì)呼吁鄭州應(yīng)取消限購(gòu)

　　松綁限購(gòu)

　　樓市能否逆轉(zhuǎn)？

　　業(yè)內(nèi)人士：樓市能否回暖，需看銀行“臉色”

　　松綁限購(gòu)

　　樓市能否逆轉(zhuǎn)？

　　連日來(lái)，限購(gòu)政策取消或者放松的城市越來(lái)越多。結(jié)合鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，8月1日，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)召開(kāi)小型媒體座談會(huì)，提出六大理由，呼吁鄭州市取消或適度放松樓市限購(gòu)政策，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)理性回歸，讓有購(gòu)房需求、有能力購(gòu)房的居民早日在鄭州買(mǎi)上中意的房子。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士表示，取消限購(gòu)，樓市能否回暖還不好說(shuō)，關(guān)鍵是要看銀行的“臉色”。

　　鄭州晚報(bào) 范建春

　　商會(huì)

　　六大理由呼吁取消限購(gòu)

　　河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙進(jìn)京在媒體座談會(huì)表示，商會(huì)通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和廣大房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)研，發(fā)現(xiàn)樓市限購(gòu)和限貸政策已成為行業(yè)發(fā)展的障礙。為此，商會(huì)提出六大理由，證明鄭州應(yīng)早日取消或適度放松樓市限購(gòu)政策。這六大理由分別為：

　　一是群眾剛性住房需求受到抑制。趙進(jìn)京說(shuō)，根據(jù)河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)的調(diào)研，近60家房地產(chǎn)企業(yè)均反映，自實(shí)施限購(gòu)政策以來(lái)，企業(yè)儲(chǔ)備的客戶占限購(gòu)前的1/4都不能買(mǎi)到住房。同時(shí)，由于城中村改造的加快，造成大量外來(lái)人員無(wú)房可租，而限購(gòu)令的實(shí)施又使他們不能買(mǎi)房，致使他們無(wú)房可住，嚴(yán)重影響了城市的發(fā)展。

　　二是改善性住房需求無(wú)法得到滿足。由于限購(gòu)政策的實(shí)施，很多有改善條件的市民被限購(gòu)令擋在了門(mén)外，很多市民反映，當(dāng)前很多條框限制了他們改善住房條件，無(wú)法買(mǎi)房。

　　三是今年鄭州保障房建設(shè)目標(biāo)已提前完成，取消限購(gòu)的條件基本成熟。

　　四是公積金組合貸形同虛設(shè)。據(jù)悉，鄭州住房公積金個(gè)人組合貸款管理暫行辦法6月15日正式實(shí)施，實(shí)施一個(gè)月申請(qǐng)人不到10個(gè)，組合貸形同虛設(shè)。

　　五是限貸政策對(duì)市場(chǎng)沖擊大。趙進(jìn)京分析，因?yàn)殂y行限貸政策的實(shí)施，開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款嚴(yán)重受限，按揭貸款發(fā)放速度緩慢且利率較高，在影響購(gòu)房消費(fèi)的同時(shí)，也間接對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展埋下隱患，取消限購(gòu)可減輕限貸政策的沖擊。

　　六是限購(gòu)條件取消的大環(huán)境存在。目前，全國(guó)實(shí)施限購(gòu)政策的46個(gè)城市中，已有31個(gè)城市取消或放松了限購(gòu)。結(jié)合當(dāng)前鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，也需要早日取消樓市限購(gòu)政策，讓扭曲的市場(chǎng)逐漸回歸到正常狀態(tài)。

　　市場(chǎng) 取消限購(gòu)已是大勢(shì)所趨

　　據(jù)了解，截至7月31日，不完全統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)46個(gè)限購(gòu)城市中，已有31個(gè)城市取消了商品住宅限購(gòu)或者變相取消了限購(gòu)政策，并且有繼續(xù)蔓延之勢(shì)。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一般來(lái)說(shuō)，獲準(zhǔn)取消限購(gòu)的，都是商品房庫(kù)存量龐大，房地產(chǎn)下行對(duì)經(jīng)濟(jì)形成較大壓力的城市。從目前跡象來(lái)看，二三線城市取消或大幅松綁限購(gòu)，已獲得中央的默認(rèn)，這其實(shí)正是去年全國(guó)兩會(huì)政府工作報(bào)告提出對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行“分類(lèi)調(diào)控”原則的具體運(yùn)用。因此，未來(lái)全面取消限購(gòu)應(yīng)該是大勢(shì)所趨。

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。