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　　蘭州12月27日消息 回購二手房、增加房源，加快保障性安居工程建設……這一系列建議是民建蘭州市委員會準備向即將召開的政協(xié)蘭州市十二屆五次會議提交提案中的內(nèi)容。政協(xié)委員提出六條建議，助推蘭州市保障住房建設。社區(qū)平臺，把私房出租納入政策性租賃住房體系；跑步建設公租房等為蘭州市保障性住房建設提出良方。

　　用住房公積金回購二手房

　　民建蘭州市委員會在《提案》中建議，所有涉及建設保障性住房的各級政府部門要進一步提高認識，增強政治責任感和使命感，提高工作效率，讓項目盡早實施。其次，必須嚴格實行縣區(qū)政府一把手負責制。哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯誤，首先要追究縣區(qū)主要領導的責任。

　　另外，委員還建議國有企業(yè)改制重組和關閉破產(chǎn)后形成的存量土地，要優(yōu)先用于保障性住房建設和棚戶區(qū)改造。另外，可探索運用住房公積金回購一批小戶型的二手房，用以增加房源，提高保障水平。

　　私房出租納入政策性租賃體系

　　《提案》中還建議蘭州市進一步增量擴容，確保保障性住房建設用地長效供應。多方面籌措保障性住房房源，首先要增加新建廉租住房的數(shù)量?？梢酝ㄟ^社區(qū)平臺，把私房出租納入政策性租賃住房體系。

　　加大資金籌措力度

　　同時，政協(xié)委員特別提出了要進一步加大資金籌措力度。建議當年財政預算要足額安排廉租住房建設資金；適當利用國家開發(fā)銀行和商業(yè)銀行的貸款用于保障性住房建設；積極爭取地方配套資金，確保廉租房建設任務的完成。最重要的是，保障性住房按照規(guī)定價格出售后所得收入用于保障性住房建設資金。

　　跑步建設公租房

　　“蘭州市應學習重慶模式的優(yōu)點，跑步建設公租房”，政協(xié)委員在建議中提到。保障性住房分為安置房和公共租賃住房兩大類別，其中10%~15%是安置房群體，20%~25%由公共租賃住房保障，政府重點發(fā)展公共租賃住房，并通過公租房建設實現(xiàn)對廉租房、經(jīng)濟適用房的整合。一方面，不再單獨新建廉租房，而是包含在公共租賃住房體系中。另一方面，公共租賃住房可有條件地轉化為經(jīng)濟適用房。公共租賃住房承租者可通過成本價購買，轉換成有限產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房，不再繳納租金。購買者如果需要轉讓，只能以購房價加利息由政府公租房管理機構回購，再作為公共租賃住房流轉使用。通過這種租金不高、又可以長期穩(wěn)定租住的公共租賃住房，可以推遲“夾心層”進入房地產(chǎn)市場的購房時間，對避免產(chǎn)生灰色交易、緩解城市化帶來的住房供需矛盾、有效穩(wěn)定房價和創(chuàng)造持續(xù)需求等都有重要意義。( 丁煒娜)

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