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　　如果你曾用公積金貸款買房，現(xiàn)在貸款還清，想重新啟用公積金購買一套總價(jià)60萬的住房，將不得不多準(zhǔn)備十多萬元的首付，而每月按揭也將會相應(yīng)增加幾十元。建行一位長期從事房貸業(yè)務(wù)的行長近日向透露，我省與合肥的公積金管理部門已明確，將調(diào)整公積金貸款的相關(guān)政策，將二套房首付提高至五成，利率也相應(yīng)提至1.1倍，這一政策最快或在月內(nèi)出臺。

　　11月3日，住建部、人民銀行等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，該通知規(guī)定：使用公積金買二套房，首付不低于五成，貸款利率也相應(yīng)上浮10%，并停發(fā)第三套房公積金貸款。通知出臺后，全國多個城市如北京、南昌、成都等地已陸續(xù)執(zhí)行該政策，但我省一直未執(zhí)行。

　　“我們已經(jīng)接到公積金中心的口頭通知，正在加緊清理已經(jīng)申請的老貸款。 ”上述行長告訴，省建設(shè)廳已召集省直公積金中心等部門開會，新的公積金貸款政策已明確會在近期出臺，調(diào)整方案基本與住建部的規(guī)定一致，停發(fā)第三套，第二套首付提至五成，利率1.1倍，從此前的4.05%上浮至4.455%。而省城另一家國有銀行的房貸部門負(fù)責(zé)人，也向證實(shí)了政策會調(diào)整的消息。

　　隨后，以購房者身份致電省直公積金管理分中心相關(guān)部門，一位工作人員也向確認(rèn)，雖然目前尚未正式下文，但該政策已確認(rèn)會執(zhí)行。對于執(zhí)行的時間，工作人員稱“要等上級決定”。

　　如果按照出臺后的新政策，購房人除了要攢更多的首付，每月的月供壓力也將增大。以購買價(jià)值60萬元的第二套住房為例，公積金貸款首付30萬元，若貸款30萬元(20年期)，利率調(diào)整前月供1826元，利率調(diào)整后月供1891元，每月要多還65元。

　　而對于首套房、二套房及多套房的界定辦法，上述行長稱，我省或效仿外地城市，采用“認(rèn)貸不認(rèn)房”的做法。(安徽商報(bào) 甘小志）

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