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　　盧志坤

　　人民網(wǎng)北京7月16日電 （盧志坤）繼多地先后放開限購政策后，河北省政府也于今天在《河北日報》頭版顯著位置刊發(fā)《省政府出臺意見促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展：加大租賃型保障房建設(shè)力度》，涉及個人購房房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠、惟一普通住房減半征收契稅等利好政策。

　　在業(yè)內(nèi)看來，該舉措被認為是河北省政府正式“救市”的信號。

　　根據(jù)刊發(fā)的文章稱，河北省政府近日出臺《關(guān)于促進全省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實施意見》（簡稱《意見》）。根據(jù)《意見》，繼續(xù)執(zhí)行個人購房有關(guān)房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。

　　同時，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

　　人民網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解到，此政策出臺已半月有余，但未經(jīng)媒體報道，一直處于秘而不宣的狀態(tài)。

　　于河北省政府網(wǎng)站查詢獲悉，早在今年6月24日，河北省政府辦公廳就已將《意見》發(fā)布，文號為冀政〔2014〕66號。上述政策在《意見》中被明確提出。

　　實際上，與此前多地放開限購的背景結(jié)合來看，河北省政府的“救市”計劃并不讓人吃驚。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，公開渠道監(jiān)測現(xiàn)在已經(jīng)有超過14個城市實施了各類托市措施?！懊鎸Ψ康禺a(chǎn)市場下行壓力，地方政府各類微調(diào)政策持續(xù)推進，主要從放松限購、限價，擴大購房資金支持及調(diào)整戶籍政策等方面展開?！?/p>

　　對于此次河北省政府出臺政策“救市”，張大偉分析認為，當前的政策微調(diào)較多采用的類型包括公積金政策放松、放寬購房落戶、價格下調(diào)干預(yù)、購補貼或契稅減免等?，F(xiàn)有的托市舉措尚未突破中央的限購政策，僅南寧將戶籍居民范圍擴大至北部灣經(jīng)濟區(qū)內(nèi)的多個城市，而該方式早前長沙、福州等地已有先例。

　　“但隨著以沈陽、寧波為代表的城市在執(zhí)行層面對限購政策的大舉放松，如果能夠得到中央默許，那么預(yù)計后期將有更多城市跟進效仿。”張大偉表示。

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