無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶提供專業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　國(guó)家住建部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)昨日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，通知規(guī)定，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。西安住房公積金管理中心有關(guān)人員表示，該中心將嚴(yán)格執(zhí)行通知規(guī)定。

　　公積金貸款購(gòu)房范圍明確

　　根據(jù)國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是專門(mén)用于繳存職工解決基本住房問(wèn)題的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。但各地政策執(zhí)行情況差異很大，特別是部分房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，一些繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房，并非完全用于自住，不符合《條例》規(guī)定。

　　國(guó)家新規(guī)：住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。

　　西安落地：西安住房公積金管理中心有關(guān)人員表示，該中心此前一直嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不論貸款職工購(gòu)買(mǎi)的是第一套還是第二套住房，凡是第一筆公積金個(gè)人貸款沒(méi)有還清的，絕不會(huì)發(fā)放第二筆貸款。

　　三套房公積金貸款被叫停

　　國(guó)家新規(guī)：使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

　　第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

　　停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　西安落地：西安住房公積金管理中心有關(guān)人員表示，今年6月份，該中心已將公積金個(gè)貸首付比例調(diào)整為不得低于30%?，F(xiàn)在國(guó)家有了新規(guī)定，該中心將嚴(yán)格按照國(guó)家的要求開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　公積金個(gè)貸最高額度各地定

　　國(guó)家新規(guī)：各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)實(shí)際，以支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)普通自住房貸款需求為原則，合理確定住房公積金個(gè)人貸款最高額度，并按規(guī)定進(jìn)行備案。

　　西安落地：西安住房公積金管理中心有關(guān)人員表示，目前西安公積金個(gè)人單筆貸款的最高額度為40萬(wàn)元。我市每次調(diào)整公積金個(gè)人單筆貸款的最高額度，必須由西安住房公積金管委會(huì)審核通過(guò)。目前還沒(méi)有調(diào)整單筆貸款最高額度的計(jì)劃。

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