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　　經(jīng)國務(wù)院同意，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會昨日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，通知規(guī)定，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

　　三套房公積金貸款被叫停

　　四部委的通知規(guī)定，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

　　第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

　　另外，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

　　鄭州住房公積金管理中心：還沒有接到通知

　　昨日晚上，鄭州住房公積金管理中心信貸處相關(guān)負責(zé)人介紹，他們還沒有接到這樣的通知，也沒有看到文件全文，從網(wǎng)上只看到對文件的解讀。今天上班之后，會和該中心相關(guān)人員研究這個新政策以及國家的正式文件內(nèi)容。

　　這位負責(zé)人說，從網(wǎng)上公布的內(nèi)容來看，本次公積金貸款政策的最大亮點是調(diào)高了第二套房子的公積金貸款利率，不得低于首套房貸款利率的1.1倍?！耙驗?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1218754/">公積金貸款很少實行這種提高利率的政策，和它以往提倡的低利率、寬貸的初衷大不相同。”

　　政策實際操作存在難題

　　這位負責(zé)人說，雖然此次國家出臺的公積金貸款政策非常嚴厲，但實際上仍然存在操作上的難題。比如第二套、第三套房的認定問題，由于目前我國信息還不通暢，公積金中心沒有和銀行、房管局聯(lián)網(wǎng)，無法知道購房者的住房情況，如果一個人在本市以外買有房子，再來鄭州買房，這種情形怎么去核查都是難題，需要有相關(guān)的細則出臺或者政策的進一步明確。( 胡審兵)

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