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　　登記結婚當天，妻子讓丈夫寫下保證書，約定房產證加上她名字

　　婚后為房“暗戰(zhàn)” 男方想離女方怕虧

　　福州一對小夫妻婚前都有房產，女方為了婚后在房產問題上不“吃虧”，登記時讓男方立下了一張變更房屋共有權人的保證書。目前雙方正在鬧離婚，由于保證書上的承諾還未兌現(xiàn)，女方覺得自己會在房產問題上吃虧，不敢離婚。昨日（2日），她帶著保證書找到本報，希望就房產分割的問題咨詢專家。

　　領證后寫下保證書

　　昨日，看到盧女士的保證書，內容僅一句話：本人劉**自愿將金山碧水春曉苑小區(qū)*座*單元的房產證添加盧**的姓名。落款處有劉的簽名?！氨ＷC書是去年3月領完結婚證后，我在辦證大廳里讓他寫的。當初，還以為有了這張保證書就吃了定心丸，沒想到現(xiàn)在又因為它要離婚?！北R女士說。

　　她告訴，讓丈夫寫這張保證書是不想婚后吃虧。原來，4年前，盧女士和劉先生在網(wǎng)絡上相識，之后成為戀人。2008年，盧女士以個人名義貸款購買了一套商品房，目前還在還貸中。劉先生在婚前也與父母共同購置了金山春曉苑的一套二手房，房款一次付清。

　　去年年初，劉先生的家人催兩人登記結婚。當時盧女士考慮到自己的房貸還未結清，婚后劉先生可能因為參與還貸而分享一部分房產；而劉先生的房子卻是婚前財產，若離婚她也無權分割，感到自己可能會“吃虧”，便遲遲不敢去登記。

　　劉先生的父母得知盧女士的顧慮后，表示愿將盧女士加為春曉苑那套房子的共有權人，以“補償”盧女士的“損失”，但條件是兩人要領到結婚證。當時盧女士對準公婆的承諾并不放心，一領完結婚證就讓劉先生寫下了這張保證書。

　　為房子?！鞍祽?zhàn)”

　　婚后一年多，劉先生的父母再也沒提房產證加名字的事。盧女士雖心里著急，但難以啟齒，這事就擱了下來。不料，兩人婚后常因為房子問題爆發(fā)“暗戰(zhàn)”，鬧得很僵。更讓盧女士著急的是，近日丈夫提出離婚，并要求分割她名下那套商品房的部分產權。

　　昨日，通過盧女士提供的電話號碼聯(lián)系上了劉先生。劉先生說，上述保證書確實是他寫的，但由于他只是春曉苑小區(qū)那套房屋的共有人之一，無權單獨為房產證更名，因此加名字的事一直擱置。他說自己要求分割盧女士那套房產，是因為婚后他也參與還貸。至于離婚的原因，劉先生說：“她太看重錢了，這日子沒法過?！敝蟊銙鞌嚯娫?。

　　但盧女士并不認同劉先生的說法：“這套房子一直是我用自己的工資和公積金在還貸，他憑什么分割？”為了“公平”，她希望以保證書為據(jù)，分割劉先生名下的那套房產，但不知是否有法律依據(jù)。

　　律師：保證書約束力不足

　　昨日，就盧女士的問題咨詢了福州幾名專業(yè)律師。多名律師認為，這張保證書不規(guī)范，約束力不足。

　　福建遠東大成律師事務所王征全律師說，由于盧女士婚前沒有與劉先生書面約定婚后由誰繼續(xù)為她婚前購置的那套商品房償還房貸，現(xiàn)在劉先生以自己“婚后參與還貸”為由，提出分割該房屋產權的要求有法律依據(jù)?！叭绻敵醣R女士與劉先生簽訂一份規(guī)范的婚前協(xié)議，指明婚后由她單獨還貸，就可能避免她目前遭遇的尷尬。”王征全律師說。(王楊林）

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