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　　財經(jīng)北京7月3日消息 據(jù)《天下財經(jīng)》報道，下半年剛開始，北京將二套房貸認定標準上調(diào)到31.31平方米，同時上調(diào)公積金貸款和還款標準。此外，武漢、泉州、濟南、揚州等熱點二三線城市，也出臺新政，提高公積金月繳存額度和貸款限制。各地公積金新政會產(chǎn)生哪些影響？如何從根本上解決公積金供不應求的問題？天下財經(jīng)值班編輯婁書銘昨晚采訪了中國國際經(jīng)濟交流中心專家徐洪才。

　?。喝珖鄠€地方選擇提高公積金的繳存額度，提高還款標準，甚至限定了貸款門檻，這會產(chǎn)生什么樣的影響？

　　徐洪才：我覺得這是一個好消息，因為每年都在定期調(diào)整，現(xiàn)在老百姓收入增加，經(jīng)濟增長，適當提高繳存標準，實際上是提高了老百姓的福利水平，同時，流入公積金水池里面的水也增加了，可貸資金增加了，這是好事。它提高了面積標準，也就是說低于標準以下的住戶可以申請第二套住房的公積金貸款，這次是降低了貸款的門檻。當然，它提高了還款的標準，這就可以加快資金的回籠，錢放出去以后還要還本付息，有條件的可以加快還款。限定貸款的門檻，這其實也屬于流動性管理。

　　從政策本身看，對我們整個房地產(chǎn)市場的影響應該非常小。目前影響房地產(chǎn)價格，影響供求關系的主要還是一些限購、限貸的政策，這些主要的政策沒有根本性改變的話，整個供求關系格局不會有大的變化。

　　目前從總體情況來看，我們公積金貸款是入不敷出，或者說供不應求。在這種情況下，既要改善大家的福利水平，又要維持相對的平衡，政策上面做一些調(diào)整也是必要的。

　?。耗壳肮e金狀況是供不應求，如何從根本上來解決這個問題？

　　徐洪才：從根本上解決公積金流動性緊張，還是要從地方政府著手，從源頭著手，要防止地方政府挪用住房公積金搞什么保障房，或者其他的財政支出不足等等，這個錢是?？顚Ｓ玫?，是專門用于改善老百姓住房福利條件的，就不能挪為它用。

　　另外，可以考慮金融創(chuàng)新，像公積金貸款資產(chǎn)的證券化，發(fā)行以這個資產(chǎn)未來現(xiàn)金流做支撐的債券、有價證券，可以提前回籠資金，提高資金的流動性，緩解公積金流動性的緊張局面。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。