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河南分網(wǎng)消息 據(jù)鄭州晚報(bào)報(bào)道:鄭州試行住房公積金組合貸款第9天,產(chǎn)生第一單,市民翟小姐成為首個(gè)吃螃蟹者,48萬元貸款通過組合貸的方式,每月還款省下600多元。
翟小姐首吃螃蟹,一次性辦成
根據(jù)鄭州住房公積金管理中心出臺的試行辦法,從6月15日起,市區(qū)內(nèi)符合條件的市民通過貸款購買首套房時(shí),可以實(shí)行公積金貸款和銀行按揭貸款的組合貸款方式。由于公積金貸款利率低,在目前房價(jià)高企、銀行貸款利率上浮的背景下,這一方式深受購房者期待。
不過,在新辦法推出一周后,一直沒見受理情況。對此,鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該辦法雖然開始試行,但是涉及擔(dān)保公司、抵押辦、銀行等多個(gè)方面,需要系統(tǒng)調(diào)試實(shí)驗(yàn),市民在申請時(shí)走程序也需要時(shí)間,所以不可能推出后馬上前來辦理者云集。
昨日,在各方的期待中,鄭州住房公積金組合貸第一單誕生了。市民翟小姐昨日告訴鄭州晚報(bào),在鄭州市推出該貸款辦法后,她就留意了,然后看中了泰宏建業(yè)國際城的一套115平方米的房子,在5月份就訂了房,合同簽訂后,等待組合貸開始實(shí)行就準(zhǔn)備材料?!伴_發(fā)商、銀行、擔(dān)保公司、抵押辦、公積金中心,都比較配合,沒想到到公積金中心一次性就辦成了?!钡孕〗阏f,她覺得很幸運(yùn),本來以為可能得跑好幾趟的,沒想到這么快。
48萬元貸款
每月少還600多元
翟小姐介紹,她目前還沒結(jié)婚,48萬元貸款,單身最高可以貸35萬元,直接用了上限,然后13萬元使用的是銀行按揭貸款。
“用的是建行的按揭貸款,首付上浮15%,公積金貸款沒有上浮,貸款期限23年,按照等額本息還款法,算下來每月需要還款約3030元?!钡孕〗阏f。鄭州晚報(bào)測算后發(fā)現(xiàn),如果全部實(shí)行銀行按揭貸款的話,每月需要還款約3664元,也就是說,通過實(shí)行組合貸的方式,每月可少還貸款約634元。
銀行實(shí)行綠色通道
專項(xiàng)資金支持組合貸
鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,通過與中國銀行、建設(shè)銀行兩家單位進(jìn)行協(xié)商,兩家銀行表示今年內(nèi)均提供專項(xiàng)資金規(guī)模重點(diǎn)支持組合貸款業(yè)務(wù),后期根據(jù)業(yè)務(wù)需求情況還將適時(shí)增加專項(xiàng)資金額度。
此外,兩家合作銀行表示,對住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)將開辟綠色審批通道,實(shí)行專人負(fù)責(zé),快速審批。對符合住房公積金組合貸款條件的借款人,在貸款申請資料齊備的情況下,承諾1個(gè)月左右完成貸款投放。還將繼續(xù)增加參與組合貸款業(yè)務(wù)的樓盤項(xiàng)目準(zhǔn)入數(shù)量,以擴(kuò)大組合貸款覆蓋樓盤的范圍。 鄭州晚報(bào) 胡審兵/文 馬健/圖
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