無(wú)憂(yōu)保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線(xiàn)繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　9月29日國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)“購(gòu)買(mǎi)首套商品房按揭首付比例提高到30%、全面暫停三套房以上的貸款、消費(fèi)性貸款禁止用于購(gòu)買(mǎi)住房”等規(guī)定后，上海等地出臺(tái)的地方細(xì)則首次明確停止對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套住房及以上家庭住房公積金貸款，廣州又會(huì)否有這方面的動(dòng)作？

　　“廣州將按照國(guó)家的最新精神嚴(yán)格控制公積金貸款，目前已經(jīng)有了初步意見(jiàn)，準(zhǔn)備上報(bào)市政府審批?！睆V州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向透露，目前廣州的公積金貸款政策仍暫時(shí)未有變化，只要還清公積金貸款或未有過(guò)申請(qǐng)記錄，都可申請(qǐng)三成首付的公積金貸款。但該負(fù)責(zé)人沒(méi)有透露具體的政策細(xì)節(jié)。

　　從滿(mǎn)堂紅研究部了解到，9月份二手買(mǎi)賣(mài)成交量環(huán)比僅減少6%，但買(mǎi)家最為關(guān)注的購(gòu)房成本也隨之上升，9月廣州總體二手住宅的套均總價(jià)為92.1萬(wàn)元/套，比今年1月的78.2萬(wàn)元/套上升17.8%，比2009年9月的73.5萬(wàn)元/套上升25.3%。高房?jī)r(jià)迫使大多數(shù)準(zhǔn)買(mǎi)家通過(guò)貸款來(lái)達(dá)成購(gòu)房意愿，而利率的差別又引導(dǎo)有條件的客戶(hù)選擇公積金貸款方式，公積金貸款比例從去年第四季度的8.3%增加至今年第三季度的14.6%，上升趨勢(shì)明顯。

　　滿(mǎn)堂紅研究部高級(jí)經(jīng)理周峰分析，新政主要是從繼續(xù)收緊信貸規(guī)模和限制貸款對(duì)象的角度來(lái)調(diào)控樓市，受影響的群體包括無(wú)法支付30%首期款的客戶(hù)、外地來(lái)穗不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民。而不論廣州將出臺(tái)何種程度的細(xì)則，市場(chǎng)都會(huì)重新步入縮量調(diào)整，經(jīng)歷了8月和9月的成交反彈后，市場(chǎng)上的有效需求已被迅速消化，調(diào)整是市場(chǎng)重新積累有效需求的必經(jīng)階段。賴(lài)偉行

買(mǎi)房，搖號(hào)，落戶(hù)，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂(yōu)保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話(huà)說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515