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　　多個部門和一些城市果斷出臺新政，顯示出政府對房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)毫不動搖的決心，也有助于緩解百姓對房價大幅反彈的憂慮，打破支撐房地產(chǎn)投機(jī)炒作的非理性預(yù)期

　　國慶前夕，有關(guān)部委分別出臺多項(xiàng)措施，堅決遏制房價過快上漲，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。一些地方應(yīng)聲而動，上海、深圳、廈門等地也相繼出臺了調(diào)控新舉措。樓市“二次調(diào)控”再出重拳，政策效應(yīng)在剛剛過去的“十一”長假中有所顯露，一些開發(fā)商期盼的“銀十”熱銷并沒有出現(xiàn)。

　　自今年4月新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施以來，房地產(chǎn)市場發(fā)生了積極變化，一些大城市房價快速上漲的趨勢得到遏制，投資投機(jī)性購房開始降溫。然而，進(jìn)入8月份后，房地產(chǎn)市場有了一些新動向：超高價樓盤再現(xiàn)江湖，一些二、三線城市房價出現(xiàn)了不同程度的上漲，部分城市樓市成交量明顯反彈，有的城市甚至重現(xiàn)排隊購房現(xiàn)象。針對房地產(chǎn)市場的新情況、新問題，政府果斷出手再推新政，表明了對房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)毫不動搖的決心，也有助于緩解百姓對房價大幅反彈的憂慮，打破支撐房地產(chǎn)投機(jī)炒作的非理性預(yù)期。,30城前三季賣地收入增七成 大房企拿地?zé)崆椴粶p

對房地產(chǎn)行業(yè)來說，今年無疑是調(diào)控政策最為頻繁的一年。不過，土地市場總體依然活躍。獨(dú)家獲得數(shù)據(jù)顯示，2010年前三季度，30個城市土地出讓金累計接近9000億元，同比增長七成。而且大型的標(biāo)桿房企依舊不差錢，拿地?zé)崆椴粶p。詳細(xì)

調(diào)查顯示逾六成北京居民認(rèn)為房價太高

認(rèn)為房價高的居民占比連續(xù)兩個季度回落。本季，認(rèn)為房價太高的居民占比61.3%，環(huán)比上季下降4.9個百分點(diǎn)；認(rèn)為房價偏高的居民占比31.5%，環(huán)比上季上升2.5個百分點(diǎn)；認(rèn)為房價合適的居民占比6.7%，環(huán)比上季上升2.3個百分點(diǎn)；認(rèn)為房價較低的居民占比0.5%，環(huán)比上季上升0.1個百分點(diǎn)。詳細(xì)

北京二套房契稅本月起翻倍征收 此前優(yōu)惠取消

昨天從北京市地稅局了解到，北京個人購房交易環(huán)節(jié)中的契稅征收調(diào)整政策已經(jīng)開始落地執(zhí)行，居民非首次購買普通住宅，契稅將不再享受減免優(yōu)惠，稅率從原來的1.5%恢復(fù)到3%。

　　9月29日晚，財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。那些購買普通商品住房，同時家庭擁有多套住房的人將不再享受契稅優(yōu)惠政策。詳細(xì)

北京商品房銷量第二輪調(diào)控后跌80%

今年的第二輪調(diào)控可謂是最嚴(yán)厲的，包括了首付最低三成、二套房首付最低五成、暫停三套房貸款等內(nèi)容。其中，首付由原來的二成提高至三成，對向銀行貸款買房者影響巨大。

4月份，政府實(shí)施今年第一輪樓市調(diào)控，令市場業(yè)績慘淡。壓抑了四個多月的開發(fā)商，本想在國慶期間搶占市場制高點(diǎn)，他們紛紛在9月下旬集中推出大量新房源，北京就有30多個商品住房項(xiàng)目、8000多套住房集中上市，而且大部分都是低價入市。 詳細(xì)

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