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南京１０月２１日電（ 蔡玉高）南京住房公積金管理中心２１日召開新聞發(fā)布會宣布，從本月２４日起，這個市的公積金貸款最高可貸額度，從目前的２０萬元／人、４０萬元／戶，恢復為３０萬元／人、６０萬元／戶。

據(jù)了解，為順應國家宏觀調(diào)控的要求，進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，支持中低收入公積金繳存人解決住房問題，根據(jù)國務院和住建部相關精神，結合南京市住房公積金實際使用情況，經(jīng)南京市住房公積金管委會２０１１年第三次會議審議，作出此次貸款政策恢復調(diào)整。

南京住房公積金管理中心相關負責人介紹，今年１—９月，全市住房公積金貸款發(fā)放量較去年同期下降２９．６５％。目前住房公積金個貸比已經(jīng)下降到７９％，９月份當月貸款額僅占歸集額的３５％，下降趨勢仍十分明顯。適時恢復住房公積金貸款政策，自求資金平衡，勢在必行。

這位負責人進一步解釋，住房公積金貸款主要目標是解決中低收入家庭住房貸款的資金需要。數(shù)據(jù)顯示，南京市低于平均繳存額的貸款職工占公積金貸款職工總數(shù)的５１％以上，普通職工貸款戶數(shù)占總貸款戶數(shù)８０％左右；購買單價１萬元／平方米以下住房的貸款戶數(shù)占總貸款戶數(shù)的５６％以上。貸款群眾以中低收入家庭為主，恢復最高可貸額度有利于支持他們解決住房困難，減輕他們的還貸壓力。

本次公積金貸款政策調(diào)整主要有兩方面內(nèi)容：一是恢復最高可貸額度。二是對購買改善居住條件的普通住房職工提供必要支持。這主要包括兩種情形：夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一房產(chǎn)，再次購買住房的，若提供房產(chǎn)部門出具的首套住房購房證明，可以再次申請住房公積金貸款；夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，在原住房公積金貸款結清的情況下，新購住房可以再次申請住房公積金貸款。

據(jù)了解，由于住房公積金個貸比持續(xù)走高，考慮到資金使用平衡的實際，南京市從２０１０年２月２３日起，將住房公積金最高貸款額度由原先的３０萬元／人、６０萬元／戶調(diào)整為２０萬元／人、４０萬元／戶。

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