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在購買第二套房時，只要人均首套住房面積在29.4平方米之下，就可以申請公積金貸款。1月4日下午，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個人貸款人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的通知》，發(fā)布了如上信息。

通知稱，根據(jù)2010年發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范北京住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，北京市將調(diào)整“二套住房”住房公積金個人貸款人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)市統(tǒng)計局公布的2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米的標(biāo)準(zhǔn)，今后購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。

此前一年，北京市所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，是原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒貸。2013年執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有所變化，主要原因是全市平均人均住房面積增加。按照正常的三口之家計算，第一套住房面積低于88.2平方米的，再買房時可使用公積金貸款。

據(jù)了解，此次調(diào)整從下發(fā)之日起執(zhí)行。目前正在辦理的公積金二套房貸款的人士不會受到影響，可繼續(xù)辦理。

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