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從9月30日開始，第三套房貸已全面叫停。此政策是否影響到公積金住房貸款？9月14日，在采訪中了解到，目前，遼寧省住房公積金貸款政策基本沒有變化，除個(gè)別城市不再給第三套住房辦理公積金貸款外，絕大部分城市都在執(zhí)行之前的公積金住房貸款政策。

沈陽公積金房貸政策悄然有變

一直以來，在住房公積金使用方面，能夠使用住房公積金貸款的職工，只要還清了公積金貸款，就可以再次申請貸款購房，至于購買的是第幾套房子，并沒有明文規(guī)定。

遼寧省各地住房公積金貸款在執(zhí)行中既有相同之處，即都執(zhí)行國家規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)。首付也相同，即首套住房首付是三成，二套住房首付是五成；也有不同之處，即各市貸款的額度有所不同。比如大連，規(guī)定了公積金貸款的最高限額是45萬元，而沈陽夫妻雙方都有公積金的，貸款數(shù)額最高40萬元，單方有公積金的，貸款數(shù)額最高25萬元。

早在幾個(gè)月之前，北京市曾停止使用公積金購買第三套住房。雖然遼寧省絕大多數(shù)城市都在執(zhí)行以往的公積金貸款政策，但昨天咨詢沈陽市住房公積金管理中心卻了解到另外的情況。工作人員表示，從9月29日開始，與國家暫停辦理第三套房貸政策同步，沈陽市也已停止用公積金貸款購買第三套住房。

遼寧省住房公積金貸款政策基本沒變

9月29日，第三套房貸政策暫時(shí)取消。而此前，國內(nèi)有的城市已停止使用公積金購買第三套住房。遼寧省的住房公積金貸款是否受到三套房貸政策的影響？

通過對遼寧省住建廳等相關(guān)部門采訪了解到的情況是，目前遼寧省住房公積金還執(zhí)行原來的政策，并未受到三套房貸取消的政策影響?！把巯拢瑹o論是從行業(yè)上，還是從銀行方面，都沒有關(guān)于住房公積金貸款政策變化的說法。遼寧省絕大多數(shù)地區(qū)都在執(zhí)行以往公積金貸款的政策。但各市可以根據(jù)各自的實(shí)際情況進(jìn)行相關(guān)調(diào)整?！边|寧省住建廳相關(guān)部門工作人員接受采訪時(shí)表示。

“我家的兩套房子都是使用公積金貸款購買的，房子雖然是兩套，但面積都不太大。 ”剛剛還清公積金貸款的沈陽居民張先生接受采訪時(shí)說，他家兩代人在一起生活不方便，用公積金買了兩套房子，總共170多平方米。一套是賣了原來住了十幾年的舊房，一套是改善性購房。如果不是用公積金，他們家根本買不起兩套新房。

住房公積金是我國住房保障制度的重要組成部分。職工住房資金的積累和周轉(zhuǎn)使用，提高了職工住房消費(fèi)能力，逐步形成了國家、單位和個(gè)人三者共同負(fù)擔(dān)解決住房問題的籌資機(jī)制。從遼寧省住建廳了解到，2010年1至8月，沈陽市共繳存公積金527436萬元，個(gè)人貸款412315萬元；大連繳存623332萬元，個(gè)人貸款318413萬元。（ 高慧斌）

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