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根據(jù)“滬十二條”精神，上海市公積金管理中心10月12日公布了住房公積金個(gè)人貸款政策調(diào)整具體辦法。

根據(jù)此項(xiàng)《關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》，自發(fā)布之日起，對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買上海市經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。對(duì)為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。暫停對(duì)購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。《通知》還明確，停止對(duì)購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。

上海市公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于購買首套住房的認(rèn)定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經(jīng)房管部門認(rèn)定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據(jù)；對(duì)于購買改善型第二套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實(shí)際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)；關(guān)于購房家庭申請(qǐng)組合貸款中住房套數(shù)的認(rèn)定和貸款首付比例，以組合貸款受理銀行執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

上海市公積金管理中心表示，將對(duì)住房公積金貸款受理情況實(shí)施后臺(tái)監(jiān)控和隨機(jī)抽查，若查實(shí)違規(guī)操作的，將追究貸款受理單位和相關(guān)人員的責(zé)任。

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