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北京的住房公積金聯(lián)名卡4月7日起多了一項功能——持卡人可以向銀行申請個人貸款進行買房、購車等消費。4月7日交通銀行北京市分行宣布,北京持有交行太平洋公積金聯(lián)名卡的公積金繳存人自然擁有向該行申請無擔保授信額度的資格,申請獲批后,即可獲得一定金額的授信額度。而北京住房公積金管理中心總經(jīng)濟師李持纓4月7日透露,將在2009年繼續(xù)發(fā)放公積金聯(lián)名卡,爭取全面覆蓋到全市的公積金繳存人,目前北京地區(qū)有400多萬個人公積金賬戶,有370萬戶為持續(xù)繳存的有效用戶,而這其中只有200多萬人擁有公積金聯(lián)名卡。
連續(xù)6個月以上繳存?zhèn)€人住房公積金、個人征信報告中無違約記錄、個人或者家庭收入負債比符合銀行相關(guān)規(guī)定,以個人公積金聯(lián)名卡作為申請貸款的指定發(fā)放和還款賬戶,符合上述條件,公積金聯(lián)名卡的持卡人就可向銀行申請貸款。交行北京市分行零售信貸管理部總經(jīng)理張鑫介紹說,貸款期限一般是一年,最長三年,將按照央行基準利率執(zhí)行,當前一年期貸款利率為5.31%,三年期為5.4%。最高授信額度按持卡人的不同條件,分別為10萬元、50萬元和100萬元。
如果公積金繳存人獲得了銀行的授信額度,就可以通過電話銀行或網(wǎng)上銀行,在批準額度內(nèi)提款劃入聯(lián)名卡存款賬戶內(nèi),并通過POS、網(wǎng)上支付等方式消費,然后可通過聯(lián)名卡將資金一次性或者分批還給銀行。
“目前個人難以獲得銀行小額貸款,難度主要在于銀行要對個人資質(zhì)進行審核,公積金卡上的信息可以體現(xiàn)繳存人的單位、收入等資料,當然,公積金中心繳存人的資料,只在繳存人本人的授權(quán)下,銀行才可以查,個人不授權(quán),銀行是看不到的。”李持纓4月7日表示。
公積金繳存人最初只有一張查詢卡,可以進行公積金的對賬等。近年公積金管理中心與交行、建行等銀行合作推出了公積金的聯(lián)名卡,除了作為憑證、賬戶查詢,這張聯(lián)名卡也有一般借記卡的功能。另外,繳存人如果要按月領(lǐng)取住房公積金,也須持有聯(lián)名卡。
部分外地繳存人可在京辦公積金貸款 市民期盼公積金異地互貸
近期,廣東、遼寧一系列公積金支持異地購房政策的出臺,讓打算在異地買房的本市公積金繳存人“眼饞”,他們希望北京公積金也可以支持繳存人在天津、河北等周邊城市貸款購房。北京住房公積金管理中心新聞發(fā)言人李持纓4月7日透露,實際操作中,符合條件的部分外地繳存人在京購房時可申請公積金貸款。
李持纓解釋說,這些人必須是在北京具有長期穩(wěn)定工作的人群,如被開設(shè)在公積金繳存地的公司總部派到駐京分公司長期工作;或其配偶具有北京戶口,也可在京申請公積金貸款。
從外埠城市的實踐情況看,公積金異地互貸申請手續(xù)并不麻煩,除了一般辦理公積金貸款需要出具的證明外,還需由當?shù)毓e金中心提供一份繳存證明,貸款辦理時間也不會增加。中國社會科學院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞建議,北京公積金完全可以滿足繳存人的需求,嘗試與周邊省市實現(xiàn)互貸?!氨本┑拈e置公積金達到數(shù)百億元,利用異地互貸等方式用好公積金,在為城鎮(zhèn)家庭解決住房問題的同時,還可以達到‘擴內(nèi)需’的目標?!?/p>
李持纓表示,如果實現(xiàn)互貸,北京公積金中心在審核外省市繳存人在京貸款條件時,會考慮將他們的最高貸款額度調(diào)整到和北京繳存人同一水平。(耿彩琴 劉宇鑫)
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