無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺(tái)，還要做個(gè)體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶，服務(wù)用戶，關(guān)注國(guó)家政策，解讀地方信息，實(shí)時(shí)跟進(jìn)，解決個(gè)體社保繳納和享受社會(huì)保障遇到的各個(gè)疑難問(wèn)題。

[嘉賓 崔國(guó)盛]: 歡迎進(jìn)入今天的網(wǎng)上隨訪這個(gè)欄目，《上海市住房公積金若干管理規(guī)定》在今年9月23日由市人大常委會(huì)通過(guò)以后，將在明年1月1日開(kāi)始實(shí)施，為了能夠全面地落實(shí)和貫徹《若干規(guī)定》，市公積金中心組織力量制定了三項(xiàng)主要業(yè)務(wù)的實(shí)施細(xì)則：《上海市家庭生活困難職工提取住房公積金實(shí)施辦法（試行）》，《上海市個(gè)人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則（試行）》，《上海市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者繳存、提取和使用住房公積金實(shí)施辦法（試行）》，這三項(xiàng)主要業(yè)務(wù)的實(shí)施細(xì)則體現(xiàn)了《若干規(guī)定》以人為本的理念，也是結(jié)合上海實(shí)際情況推出的便民、利民、助民的新舉措，由于這項(xiàng)工作是一項(xiàng)創(chuàng)新的工作，因此，對(duì)廣大公積金繳存職工和單位都有一個(gè)熟悉的過(guò)程，今天我們?cè)谶@里組織這次網(wǎng)上隨訪，目的在于通過(guò)大家的參與和相互的交流，能更好地來(lái)理解、執(zhí)行。下面我們歡迎大家參與提問(wèn)！

[嘉賓 張一青]: 大家下午好，歡迎大家就關(guān)于建造，翻建，大修自住住房公積金貸款的有關(guān)業(yè)務(wù)和其他相關(guān)的住房公積金貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行提問(wèn)．

[嘉賓 周勤生]: 大家下午好。很高興與大家交流。

[嘉賓 盛 華]: 各位網(wǎng)友大家好，非常高興有機(jī)會(huì)與大家進(jìn)行交流，對(duì)于大家的提問(wèn)我會(huì)盡力回復(fù)，希望能使您滿意，也希望您對(duì)我們的工作提出寶貴的意見(jiàn)和建議。

[嘉賓 沈 亮]: 大家好。很高興在此與大家交流討論。

1）網(wǎng)友問(wèn)：我是外省來(lái)滬的，如果不再上海做工，能退公積金嗎？手續(xù)怎么辦理？所退比例多少？

[嘉賓 盛華]答：外省市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系可以提取住房公積金，作為銷(xiāo)戶全額提取。需要提供的證明材料為：外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、本人身份證的原件和復(fù)印件以及個(gè)人賬戶所在單位出具的《提取證明》，到建行支行公積金業(yè)務(wù)專(zhuān)柜辦理提取手續(xù)。

2）網(wǎng)友問(wèn)：我是一名持居住證工作的非滬籍職工,現(xiàn)回原籍,已經(jīng)辦理好原單位離職證明,有本人身份證原件,原籍戶口原件,提取單也蓋好原單位的章(只是不知道提取原因?qū)懩囊豁?xiàng),望告知),現(xiàn)在可以到銀行提取了嗎?還缺什么證明?謝謝~另:我回原籍沒(méi)單位接收,自己做自由職業(yè),所以也無(wú)法開(kāi)具原籍單位接收證明,電話咨詢說(shuō)要這個(gè),可是網(wǎng)上查詢又沒(méi)有這一條規(guī)定,不知道到底需要否?

[嘉賓 盛華]答：外省市戶籍職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系可以提取住房公積金，需要提供的證明材料為：外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、本人身份證的原件和復(fù)印件以及個(gè)人賬戶所在單位出具的《提取證明》，到建行支行公積金業(yè)務(wù)專(zhuān)柜辦理提取手續(xù)。

3）網(wǎng)友問(wèn)：持有本市居住證，工作在外省市，配偶也是本市的人士可否作為自由職業(yè)者自己交公積金？我先生是非上海戶口，在蘇州工作，現(xiàn)只有上海市暫住證，請(qǐng)問(wèn)他可以自己繳納上海市的公積金么？

[嘉賓 沈亮]答：你丈夫在蘇洲工作，且有工作單位，應(yīng)該在蘇州繳交住房公積金，不屬于本市的自由職業(yè)者，不能以自由職業(yè)者的身份繳交住房公積金。

4）網(wǎng)友問(wèn)：你們好，我的一個(gè)朋友單位每月扣除他本人應(yīng)交納的公積金費(fèi)用，但是帳戶里一直沒(méi)有，是他們單位里沒(méi)有為職工（全部職工）交納公積金。這種現(xiàn)象已有四年了，但是我的朋友自己貸款房子是每年可以用公積金積余數(shù)沖貸的，但是單位沒(méi)有交納，所以四年來(lái)一直沒(méi)有余額沖，我的朋友是每月還要付公積金貸款利息，但是單位用了他本人的公積金（是從每月工資中扣除的）這種現(xiàn)象請(qǐng)問(wèn)我的朋友如何處理，因?yàn)閱挝徽f(shuō)效益不好，沒(méi)有錢(qián)支付公積金，養(yǎng)老保險(xiǎn)不交，社會(huì)會(huì)干預(yù)，要罰款，但是公積金不交，沒(méi)有執(zhí)法部門(mén)來(lái)處理，那么這種現(xiàn)象要拖到何時(shí)才能解決

[嘉賓 沈亮] 答：按住房公積金的政策法規(guī)的規(guī)定，單位將單位為職工繳交的公積金以及代扣職工的公積金按時(shí)足額存入職工住房公積金帳戶。因此，你說(shuō)的情況，單位代扣職工的公積金后沒(méi)有按時(shí)繳交是違反規(guī)定的。你可以到所屬區(qū)、縣的公積金運(yùn)用中心或市公積金管理中心進(jìn)行投訴和舉報(bào)，公積金管理部門(mén)將按規(guī)定進(jìn)行調(diào)查和處理

5）網(wǎng)友問(wèn)：你好．請(qǐng)問(wèn)政策對(duì)公積金的交納有沒(méi)有明確的規(guī)定？是否單位可交可不交？

[嘉賓 沈亮]答：關(guān)于公積金的繳交一直都有法律規(guī)定的，比如國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》等。住房公積金制度是強(qiáng)制的，不是你所說(shuō)的單位可以交可以不交。

6）網(wǎng)友問(wèn)：你好，我原單位已多次將我的公積金帳號(hào)封存在封存戶管理中心，但是我從網(wǎng)上看到還是在原單位，不知是什么原因，所以我現(xiàn)在新單位一直不能給我交納公積金，到底是問(wèn)題出在原單位，還是有何原因，是否請(qǐng)你們幫我查一下。

[嘉賓 盛華]答：?jiǎn)挝晦k理了入管封存轉(zhuǎn)移手續(xù)而在網(wǎng)上查下來(lái)個(gè)人賬戶還在原單位的，可能有幾種情況：1、辦理時(shí)間及信息傳遞時(shí)間差造成：?jiǎn)挝晦k理入管封存轉(zhuǎn)移手續(xù)需要一定的時(shí)間，建行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)后信息傳遞到市公積金管理中心也需要一定的時(shí)間，這種情況只要建行支行辦理完成，并且信息傳遞到市公積金管理中心后就可在網(wǎng)上查到。2、由于其他原因轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)未辦理完成：這種情況可請(qǐng)?jiān)瓎挝粦{辦理手續(xù)時(shí)經(jīng)建行蓋章的《轉(zhuǎn)移通知書(shū)》到辦理行進(jìn)行查詢，查明業(yè)務(wù)未辦理成功的原因后，再根據(jù)具體情況作相應(yīng)的處理。

7）網(wǎng)友問(wèn)：您好：我想問(wèn)的是，我是２００３年底辦的公積金貸款，能否享受新的政策，將商業(yè)貸款變更為公積金貸款［即提高公積金貸款額度］

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：住房公積金貸款的新政策是2005年8月20日出臺(tái)的，該政策并不向前追溯已經(jīng)發(fā)生的貸款，所以你在2003年申請(qǐng)的住房公積金貸款是不能享受該政策的，而住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，暫時(shí)還沒(méi)有這項(xiàng)業(yè)務(wù)。

8）網(wǎng)友問(wèn)：您好！我買(mǎi)了一套小房子，當(dāng)時(shí)沒(méi)有使用公積金。那么買(mǎi)第二套房子時(shí)可以用公積金嗎？可以貸款到30萬(wàn)嗎？如果不能的話，我還可以怎樣使用我的公積金呢？謝謝

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：在申請(qǐng)住房公積金貸款前，住房公積金繳存正常，沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款債務(wù)，就可以取得住房公積金貸款，而購(gòu)買(mǎi)第二套住房是不符合新的公積金貸款額度政策的，即不能獲得30萬(wàn)元貸款，仍為基本公積金最高10萬(wàn)元，有補(bǔ)充公積金的可再增加10萬(wàn)元，累計(jì)20萬(wàn)元。

9）網(wǎng)友問(wèn)：市公積金管理中心的投訴舉報(bào)電話是多少?

[嘉賓 盛華]答：市公積金管理中心的投訴舉報(bào)電話是53828766

10）網(wǎng)友問(wèn)：社會(huì)團(tuán)體能否開(kāi)設(shè)單位公積金帳戶,該怎樣起步操作,需要帶哪些證明材料?

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：一般情況下，社會(huì)團(tuán)體是可以參加住房公積金制度的，需要帶好社會(huì)團(tuán)體的法人證件，到所在區(qū)縣的公積金運(yùn)用中心申請(qǐng)開(kāi)戶。

11）網(wǎng)友問(wèn)：我想問(wèn)盧灣和徐匯區(qū)公積金中心的電話

[嘉賓 周勤生]答：盧灣區(qū)自2006年1月1日起對(duì)外受理業(yè)務(wù)，因此目前還未正式開(kāi)始受理業(yè)務(wù)。徐匯區(qū)64333799

12）網(wǎng)友問(wèn)：盧灣區(qū)將來(lái)的公積金中心地址現(xiàn)在你們知道嗎?請(qǐng)告知!

[嘉賓 周勤生]答：魯班路158號(hào)

13）網(wǎng)友問(wèn)：盧灣區(qū)將來(lái)的公積金中心電話何時(shí)公布?

[嘉賓 周勤生]答：將在2006年1月1日前公布。

14）網(wǎng)友問(wèn)：以自由職業(yè)者身份繳納和以單位員工身份繳納比例上是否不同?

[嘉賓 沈亮]答：不一樣，在單位工作的人員繳交比例是單位和個(gè)人各7%，合計(jì)14%。如果還繳補(bǔ)充公積金的，補(bǔ)充公積金的比例是單位和個(gè)人各1-8%。自由職業(yè)者繳交比例是10-24%。

15）網(wǎng)友問(wèn)：自由職業(yè)者繳納比例是多少?

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：上一年個(gè)人收入基數(shù)比例的10％－24％，但是都要受到每年公布的繳存最高額度的限制。

16）網(wǎng)友問(wèn)：徐匯區(qū)公積金中心地址在哪里?

[嘉賓 周勤生]答：復(fù)興中路1331號(hào)底層。其他區(qū)縣中心請(qǐng)參見(jiàn)http://www.shgjj.com/flow_wangdian.jsp#10

17）網(wǎng)友問(wèn)：我戶口在上海，原先在上海一家公司工作，繳納住房公積金至2005年7月，2005年7月從公司離職，住房公積金帳戶凍結(jié)?，F(xiàn)就職于北京一家公司，公司準(zhǔn)備在北京給我繳納住房公積金。我的問(wèn)題是：1）我可不可以要求在上海繳納住房公積金？2）現(xiàn)在在北京繳納的話，我以后再回上海工作的話，繼續(xù)在上海繳納住房公積金的話，可不可以把北京繳納的住房公積金轉(zhuǎn)到我上海的帳戶？3）如果不能轉(zhuǎn)的話，重新在上海繳納住房公積金對(duì)將來(lái)貸款買(mǎi)房有沒(méi)有什么影響？謝謝！

[嘉賓 周勤生] 答：如果你的勞動(dòng)關(guān)系是與北京公司簽訂的，則住房公積金應(yīng)由北京公司替你繳存。當(dāng)你再回上海工作時(shí)，北京繳存的住房公積金可以轉(zhuǎn)到上海的賬戶。

18）網(wǎng)友問(wèn)：公積金為何不和養(yǎng)老金同步

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：首先養(yǎng)老金和住房公積金是由兩個(gè)不同的部門(mén)進(jìn)行管理的，養(yǎng)老金的月繳存基數(shù)由每年4月進(jìn)行核定，住房公積金是參照其繳存基數(shù)進(jìn)行計(jì)算月繳存額的，因此，在繳存的時(shí)間上相差3個(gè)月左右，也是有必要的。

19）網(wǎng)友問(wèn)：我是南通的戶口，在上海工作已經(jīng)3年了，勞動(dòng)手冊(cè)、就業(yè)證和居住證，單位說(shuō)我這種“居住證”是一年期的，不可以交。我現(xiàn)在有三個(gè)問(wèn)題：一、有上海居住證的是否必須要交公積金，如果是的話，那以前的可以補(bǔ)交嗎？二、如果單位不肯補(bǔ)交，那我可以到哪里投訴，一定會(huì)解決嗎？三、如果不是必須強(qiáng)制要交的，那我以個(gè)人的名義交可以嗎？謝謝！

[嘉賓 沈亮] 答：按外省市人才實(shí)行居住證辦法，持居住證境內(nèi)人員的是可以按本市的規(guī)定繳交公積金的。但該規(guī)章沒(méi)有規(guī)定持居住證的人員必須繳交公積金。因此，對(duì)外省市來(lái)滬人員在政策上是可以繳交公積金的。

20）網(wǎng)友問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)沈老師，那有居住證的外地戶口職工，單位也是可以不交的嘍？是吧

[嘉賓 沈亮]答：持有居住證的人單位人員都是外地戶口，我們歡迎單位為這些人員繳交公積金，但不是強(qiáng)制的。

21）網(wǎng)友問(wèn)：那實(shí)際上外地戶口有沒(méi)有居住證，結(jié)果都是一樣的嘛！不公平啊

[嘉賓 沈亮] 答：這是現(xiàn)行的規(guī)定。隨著城鎮(zhèn)戶籍制度改革以及社會(huì)保障制定的完善，這個(gè)問(wèn)題將來(lái)會(huì)有新的規(guī)定，但這需要時(shí)間。

22）網(wǎng)友問(wèn)：我現(xiàn)在是在企業(yè)工作，但是由于你們的政策規(guī)定，有居住證的外地戶口職工，單位也可以不交，所以現(xiàn)在單位不肯為我交，那這種情況，我可以自己去交嘛

[嘉賓 沈亮] 答：你在單位工作，不屬于自由職業(yè)者，不能自已繳交。

23）網(wǎng)友問(wèn)：看來(lái)看去，就是外地人和農(nóng)村人最可憐了，什么政策和我們都沒(méi)關(guān)系

[嘉賓 沈亮]答：政策會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展進(jìn)行不斷調(diào)整的，但這需要時(shí)間。

24）網(wǎng)友問(wèn)：我在一個(gè)民營(yíng)單位工作，又不敢舉報(bào)，怕被查到解雇，存在顧慮。

[嘉賓 周勤生]答：你可到你單位所在地的區(qū)縣公積金運(yùn)用中心投訴，并說(shuō)明不要將你的姓名告之單位。

25）網(wǎng)友問(wèn)：網(wǎng)上可以匿名舉報(bào)嗎？

[嘉賓 周勤生] 答：可以。但這可能會(huì)為我們的管理查處工作帶來(lái)一定難度。

26）網(wǎng)友問(wèn)：只要打一個(gè)電話就能完成舉報(bào)了？

[嘉賓 周勤生] 答：從舉報(bào)的角度來(lái)看，來(lái)訪、來(lái)電、來(lái)信、上網(wǎng)都可以完成。但從查處的要求來(lái)看，有些投訴需要職工提供相關(guān)證明材料的。

27）網(wǎng)友問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)楊浦區(qū)的舉報(bào)電話是多少呢？謝謝！

[嘉賓 周勤生] 答：55955024

28）網(wǎng)友問(wèn)： 請(qǐng)問(wèn)專(zhuān)家,婚后我老公用公積金貸款買(mǎi)過(guò)一套房子,我現(xiàn)在能用公積金幫他還貸嗎?我買(mǎi)過(guò)第二套房子,但當(dāng)時(shí)不能用公積金貸款,那么現(xiàn)在我如果再要買(mǎi)房的話,公積金最多可以貸多少?再請(qǐng)問(wèn)新規(guī)定出臺(tái)后,自由職業(yè)者個(gè)人的繳費(fèi)比例是多少?是否同時(shí)還要繳納養(yǎng)老金,如果需要那么比例是多少呢?謝謝!

[嘉賓　張一青]答：購(gòu)房貸款是在婚后（有婚姻狀況證明）的，你所繳存的公積金可以用來(lái)幫他還貸。按照現(xiàn)在的政策規(guī)定，你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的第二套房屋不能使用公積金貸款。根據(jù)《上海市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其他雇用人員、自由職業(yè)者繳存、提取和使用住房公積金實(shí)施方法（試行）》規(guī)定自由職業(yè)者個(gè)人的繳存比例是10%到24%，但是每年都有繳存額度的限制。養(yǎng)老金的繳納問(wèn)題可以通過(guò)上海市社會(huì)和勞動(dòng)保障局網(wǎng)站查詢。

29）網(wǎng)友問(wèn)：你好,我是自由職業(yè)者,現(xiàn)在可以自己繳納,一個(gè)月繳納多少費(fèi)用,繳納多少期限可以使用,最高貸款額度是多少?

[嘉賓 盛華] 答：月繳存額為上年月平均工資的10％至24％，月繳存額的上限是上一年度全市職工月平均工資的三倍乘以10％至24％的繳存比例。連續(xù)繳存滿六個(gè)月后可以申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度為二十萬(wàn)。

30）網(wǎng)友問(wèn)：你好，我是在上海農(nóng)業(yè)戶口的，請(qǐng)問(wèn)可以交公積金嗎？

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：我們歡迎你所工作的單位為你繳存住房公積金，由于住房公積金制度是城鎮(zhèn)住房制度改革的中心環(huán)節(jié)，因此，對(duì)農(nóng)業(yè)戶口的職工繳存住房公積金不采取強(qiáng)制的態(tài)度，在使用時(shí)，有符合規(guī)定提取使用的權(quán)利，但是，購(gòu)房貸款目前還難以操作。

31）網(wǎng)友問(wèn)：哦，我單位已經(jīng)幫我交了，但是貸款又不能貸的話，我可以要求把我原先賬戶里面的錢(qián)拿出來(lái)嗎？

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：需要符合住房公積金的提取規(guī)定。

32）網(wǎng)友問(wèn)：那我不是白交了嗎？

[嘉賓 崔國(guó)盛] 答：怎么會(huì)白交呢？錢(qián)還是屬于你個(gè)人的，但它是特定的住房?jī)?chǔ)金，需要符合規(guī)定才能提取。具體的條件請(qǐng)看首頁(yè)業(yè)務(wù)專(zhuān)欄中的提取業(yè)務(wù)要求。

33）網(wǎng)友問(wèn)：又要我交公積金，又不給我公積金貸款！還不給我提出來(lái)，這不是歧視我們農(nóng)業(yè)戶口的人那！

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：交公積金是為了你好，至少單位還補(bǔ)貼了你一半，而且符合條件是可以提取的。

34）網(wǎng)友問(wèn)：那請(qǐng)問(wèn)，你們公積金中心有沒(méi)有考慮過(guò)給農(nóng)業(yè)戶口的職工公積金貸款的政策？

[嘉賓　張一青]答：我們歡迎你所工作的單位為你繳存住房公積金，由于住房公積金制度是城鎮(zhèn)住房制度改革的中心環(huán)節(jié)，因此，對(duì)農(nóng)業(yè)戶口的職工繳存住房公積金不采取強(qiáng)制的態(tài)度，在使用時(shí)，由符合規(guī)定提取使用的權(quán)利，但是，購(gòu)房貸款目前還難以操作。

35）網(wǎng)友問(wèn)：為什么購(gòu)房貸款難以操作？我買(mǎi)的也是市區(qū)里的商品房呀！

[嘉賓　張一青]答：目前我們的管理手段還難以解決農(nóng)村戶口人員貸款過(guò)程中發(fā)生的一些問(wèn)題，包括繳存者的經(jīng)濟(jì)狀況問(wèn)題和抵押后的風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題等。因此農(nóng)業(yè)戶口的職工公積金貸款目前難以操作。

36）網(wǎng)友問(wèn)：我想問(wèn)一下，我的公司沒(méi)有交公積金我怎么辦，但是公司制度是這樣，我又如何維護(hù)自己的權(quán)利呢？

[嘉賓 盛華]答：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定：住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存。如果單位已開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶，則可以到單位公積金賬戶在區(qū)縣的公積金運(yùn)用中心維權(quán)，若單位未建立住房公積金賬戶，則可到單位注冊(cè)地的公積金運(yùn)用中心維權(quán)。

37）網(wǎng)友問(wèn)：提供證明不是就暴露身份了？我們公司沒(méi)有工資單，工資發(fā)的是現(xiàn)金，很難有證據(jù)，合同由單位保管。那怎么辦呢？不過(guò)我們交那其他3金的?？梢宰鳛樽C據(jù)嗎？

[嘉賓 周勤生]答：首先，作為投訴單位的做法，也需要有依據(jù)，最基本的是與單位建立勞動(dòng)關(guān)系的證明（如果你連這個(gè)證明也提供不出，那就請(qǐng)先到勞動(dòng)部門(mén)仲裁有關(guān)事宜），

38）網(wǎng)友問(wèn)：提供證明不是就暴露身份了？我們公司沒(méi)有工資單，工資發(fā)的是現(xiàn)金，很難有證據(jù)，合同由單位保管。那怎么辦呢？不過(guò)我們交那其他3金的?？梢宰鳛樽C據(jù)嗎？

[嘉賓 周勤生]答：首先，作為投訴單位的做法，也需要有依據(jù)，最基本的是與單位建立勞動(dòng)關(guān)系的證明（如果你連這個(gè)證明也提供不出，那就請(qǐng)先到勞動(dòng)部門(mén)仲裁有關(guān)事宜），此外還有工資基數(shù)證明。

39）網(wǎng)友問(wèn)：這樣的投訴方法不是不讓人投訴嗎？一個(gè)普通員工如何只身與單位抗衡？如果是正大光明的單位也不需要來(lái)投訴了，我們單位亞根沒(méi)建立過(guò)公積金賬號(hào)，不但只有我，只是大家都無(wú)奈，政府的投訴步驟又是障礙重重，小市民如何維權(quán)之路怎能不艱辛？

[嘉賓 周勤生] 答：如果你們整個(gè)單位都未開(kāi)戶，那你可以反映清楚這個(gè)情況。我們將為該單位所有符合繳存住房公積金的職工進(jìn)行維權(quán)。

40）網(wǎng)友問(wèn)：謝謝周勤生的回答，我的公司是“上海遠(yuǎn)東建筑設(shè)計(jì)院”，所在區(qū)為楊浦區(qū)，至今未設(shè)立公積金賬戶，所有員工未繳納過(guò)公積金，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示！

[嘉賓 周勤生]答：你可到楊浦區(qū)公積金中心反映此問(wèn)題。

41）網(wǎng)友問(wèn)：周嘉賓，前面你不是說(shuō)你們可以幫我維權(quán)么？為什么又把我踢去楊浦區(qū)？

[嘉賓 周勤生]答：我們住房公積金的管理業(yè)務(wù)按照屬地化原則委托各區(qū)縣公積金中心承擔(dān)。因此，根據(jù)我們的管理規(guī)范，你單位所在楊浦區(qū)，因此你應(yīng)到楊浦區(qū)反映此問(wèn)題。區(qū)公積金中心同樣會(huì)為你們維權(quán)。

42）網(wǎng)友問(wèn)：周嘉賓，我把我單位的名字告訴了你，你可不可以直接安排下去查？

[嘉賓 周勤生]答：另請(qǐng)將你們單位的聯(lián)系電話告之。[嘉賓 周勤生] 答：我們將會(huì)按照管理規(guī)范和程序進(jìn)行處理的。請(qǐng)放心。

43）網(wǎng)友問(wèn)： 我現(xiàn)在是低保人員，是否可以提取，需要相關(guān)什么證明呢？

[嘉賓 盛華]答：享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租、物業(yè)管理費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等費(fèi)用，這項(xiàng)政策從2006年1月1日起正式實(shí)施。提取時(shí)應(yīng)提供的材料為：本人身份證、社?？ā⒔?jīng)街道民政部門(mén)確認(rèn)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的證明、支付房租、物業(yè)管理費(fèi)的，還應(yīng)提供合法有效的房屋租賃合同（經(jīng)市、區(qū)房地產(chǎn)交易中心登記的房屋租賃合同或公有住房租用憑證）或房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請(qǐng)人與承租人或產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明、物業(yè)公司出具的《生活困難職工提取住房公積金物業(yè)聯(lián)系單》、房租、物業(yè)管理費(fèi)的發(fā)票或收據(jù)等、支付售后公房物業(yè)維修費(fèi)用的，還應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系證明、物業(yè)公司出具的物業(yè)維修費(fèi)發(fā)票以及相關(guān)材料費(fèi)發(fā)票等。

44）網(wǎng)友問(wèn)：你好，專(zhuān)家。我的戶口在蘇州，近期在蘇州買(mǎi)了期房。可不可以領(lǐng)取公積金來(lái)做首付呢，對(duì)我們工薪來(lái)講，拿出很多的錢(qián)不容易，現(xiàn)在借又沒(méi)多少人能借，這種情況可否僅憑購(gòu)房合同以及銀行的貸款來(lái)提取，急?。。。?！

[嘉賓 周勤生]答：提取時(shí)需攜帶的證明材料是憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票和房地產(chǎn)權(quán)證。目前暫不可作為首付。

45）網(wǎng)友問(wèn)：目前象我們這種在上海工作的蘇州人很多，可不可以有些特殊政策??？

[嘉賓 周勤生] 答：目前沒(méi)有。

46）網(wǎng)友問(wèn)：產(chǎn)權(quán)證一定要，有了購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票不就行了嗎？就表示我確實(shí)擁了實(shí)物了。

[嘉賓 周勤生] 答：按照上海當(dāng)前的規(guī)定購(gòu)買(mǎi)商品房產(chǎn)權(quán)證一定要的。

47）網(wǎng)友問(wèn)：你好，嘉賓好。你們的網(wǎng)站只對(duì)繳公積金的人開(kāi)放，我們沒(méi)有公積金的人就不能提問(wèn)。不合理，我只能用老婆的賬號(hào)來(lái)提問(wèn)了。我是自己開(kāi)公司的，有一些年頭了，養(yǎng)老金一直在交，公積金我能不能交呢？以前的能補(bǔ)交嗎？這是稅前還是稅后的？

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：非常抱歉，由于我們的網(wǎng)站是專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站，沒(méi)有住房公積金的人員只能瀏覽，還不能查詢，現(xiàn)在，我們暫時(shí)無(wú)法讓你來(lái)參與提問(wèn)。我們這次新開(kāi)的三項(xiàng)業(yè)務(wù)中間，其中一項(xiàng)就是《上海市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者繳存、提取和使用住房公積金實(shí)施辦法（試行）》，請(qǐng)你仔細(xì)閱讀。

48）網(wǎng)友問(wèn)：崔嘉賓，我沒(méi)有看到有關(guān)補(bǔ)交的條文？

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：我們是從你建立公積金帳戶時(shí)算起，以前的不能補(bǔ)繳。

49）網(wǎng)友問(wèn)：還有，崔嘉賓，私營(yíng)經(jīng)營(yíng)者交的公積金是稅前的嗎？能不能交補(bǔ)充公積金，請(qǐng)給個(gè)明確的答案。先謝謝了

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：是稅前的，但是目前還不能繳補(bǔ)充公積金。

50）網(wǎng)友問(wèn)：自由職業(yè)者交公積金需要帶哪些證明呢?

[嘉賓 盛華] 答：自由職業(yè)者繳存住房公積金需要提供：申請(qǐng)人的身份證、戶籍證明、從業(yè)證明、收入證明及《中國(guó)建設(shè)銀行本外幣活期儲(chǔ)蓄一本通》原件及復(fù)印件

51）網(wǎng)友問(wèn)：嘉賓，我是下崗工人，四金現(xiàn)在是按最低交的，我能不能提出來(lái)？是現(xiàn)金嗎？

[嘉賓 盛華]答：職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額：（1）在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。（2）在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。（4）戶口遷出本市或者出境定居時(shí)。（5）非滬籍職工調(diào)離上海時(shí)。（6）職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖。其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷(xiāo)戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。另外，職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷(xiāo)戶處理。另外以下政策從2006年1月1日起正式實(shí)施：職工符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租、物業(yè)管理費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等費(fèi)用：(一)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的； (二)本人、配偶及其直系血親患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重病、大病的；(三)連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年公布的本市職工最低工資的。

52）網(wǎng)友問(wèn)：盛華嘉賓謝謝你的答復(fù)。但是我問(wèn)的是能不能提現(xiàn)金？還是直接打到其他賬戶的？說(shuō)實(shí)話，我家里的條件真的很困難。

[嘉賓 盛華]答：是否可以提取現(xiàn)金要根據(jù)不同的提取情況作相應(yīng)的處理。

53）網(wǎng)友問(wèn)：在辦理組合貸款時(shí)的幾個(gè)問(wèn)題:1、在辦理組合貸款時(shí)購(gòu)買(mǎi)新房，首付比例時(shí)兩成還是三成。2、我是否可以用以后交存的公積金來(lái)沖還公積金貸款，而將現(xiàn)有公積金帳戶中的余額一次性沖抵商業(yè)貸款或者分次沖抵商業(yè)貸款？

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：1、組合貸款的首付是三成。2、首先可以用你的住房公積金歸還你的貸款，但是現(xiàn)有的余額必須優(yōu)先用于歸還你的住房公積金貸款，有多余才可歸還商業(yè)貸款。

54）網(wǎng)友問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)：原單位分過(guò)房子，用公積金買(mǎi)過(guò)產(chǎn)權(quán)，那么再買(mǎi)房子算是第一次買(mǎi)房嗎？貸款最多好貸多少？（沒(méi)附加公積金）是20萬(wàn)嗎？

[嘉賓　張一青]答：你的第一套房屋是單位分配的，所以我們不認(rèn)為你是第二次購(gòu)房。按照現(xiàn)有的貸款規(guī)定，沒(méi)有住房補(bǔ)充公積金的最高可貸額度20萬(wàn)。

55）網(wǎng)友問(wèn)：住房公積金的繳存比例，可以在國(guó)家規(guī)定的最低繳存比例基礎(chǔ)上浮動(dòng)確定。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額，由市公積金管委會(huì)擬訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。明年這個(gè)浮動(dòng)比例最高、最低是多少?

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：自由職業(yè)者和個(gè)體工商戶明年的繳存比例是10％－24％，在職職工上半年還是5－7％，下半年的比例尚未確定。

56）網(wǎng)友問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)，到目前為止，上海市的個(gè)人公積金增值收益有多少？謝謝

[嘉賓 崔國(guó)盛]答：我們每年3月都會(huì)通過(guò)媒體向社會(huì)公布，請(qǐng)你留意發(fā)布。

[嘉賓 崔國(guó)盛]: 謝謝大家的提問(wèn)和參與，大家如有對(duì)三項(xiàng)新增業(yè)務(wù)的實(shí)施，還有什么問(wèn)題，可以在公積金網(wǎng)上日常業(yè)務(wù)中提問(wèn)，我們會(huì)及時(shí)給予答復(fù)。

[嘉賓 沈 亮]: 感謝各位前來(lái)參加網(wǎng)上隨訪，請(qǐng)大家繼續(xù)關(guān)注、關(guān)心住房公積金制度，本市住房公積金制度的發(fā)展和完善離不開(kāi)各位的支持。

[嘉賓 張一青]: 謝謝大家的提問(wèn)．大家如有住房公積金個(gè)貸的問(wèn)題可以在公積金日常業(yè)務(wù)中提問(wèn)，我們會(huì)及時(shí)給予答復(fù)．

[嘉賓 周勤生]：謝謝大家的提問(wèn)。

[嘉賓 盛 華]: 謝謝大家參與網(wǎng)上隨訪。

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