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上海８月４日電（葉鋒）４日舉行的上海市住房保障領導小組擴大會議傳出信息，今年１－７月，上海保障性住房新開工和籌措面積已完成全年計劃的近六成。上海市市長韓正強調，保障性住房工作事關全局，必須咬住既定目標加快建設，確保工程質量始終處于受控狀態(tài)，各項配套同步推進，配售工作公開透明。同時，要盡早研究科學合理的管理機制，使上海保障性住房體系可持續(xù)發(fā)展。

按照既定目標，今年上海將新開工和籌措保障性住房１５００萬平方米，供應１１５０萬平方米、約１７萬套。其中，共有產(chǎn)權房供應約８萬套，公共租賃住房供應約１萬套，動遷安置住房供應約７．５萬套。

另據(jù)介紹，截至７月底，上海保障性住房新開工和籌措面積為８６６萬平方米，完成全年計劃的５７．７３％；供應面積為６９７．１萬平方米，完成全年計劃的６０．６２％。其中，共有產(chǎn)權房已達供應標準的為３５９萬平方米、約５．７４萬套，占全年計劃的７１．８％。另外，公共租賃住房已竣工和籌措約５１００套，動遷安置房完成搭橋供應約３．６７萬套。

隨著上海保障性住房建設及供應工作的推進，相關的制度設計和創(chuàng)新也在陸續(xù)跟進。

根據(jù)４日會議要求，上海將盡早出臺科學合理的公共租賃房租金定價辦法，以市場租金為參照系，略低于市場價格，使公租房體系可持續(xù)運行；將盡快研究保障性住房的物業(yè)管理機制，探索建立使用公積金賬戶直接支付保障性住房物業(yè)管理費的新機制。此外，還將創(chuàng)新社區(qū)管理模式，在不斷總結試點經(jīng)驗的基礎上，盡快出臺保障性住房大型居住社區(qū)管理方案。

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