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石家莊１１月２５日電（王民）為了鼓勵居民購房，河北省日前出臺《河北省人民政府關(guān)于促進全省房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》對既有的房地產(chǎn)政策做出一系列調(diào)整：一方面，從稅收、戶籍和公積金貸款上對商品房交易予以優(yōu)惠；另一方面，加大保障性住房的保障力度。

河北省的房地產(chǎn)新政首先包括落實國家支持和鼓勵居民購房政策，如個人首次購買９０平方米以下普通住房的，契稅稅率下調(diào)到１％；個人銷售或購買住房免征印花稅；個人銷售住房免征土地增值稅。居民首次購買普通自住住房和改善型普通自住住房，貸款利率下限擴大為貸款基準利率的０.７倍，最低首付款比例調(diào)整為２０％；個人住房公積金貸款各檔次利率分別下調(diào)０.２７個百分點。

除此之外，河北省房地產(chǎn)新政還規(guī)定：對享受普通商品住房優(yōu)惠政策的住房價格標準適當上調(diào)；自２００８年１２月１日起，將銷售住房繳納營業(yè)稅的時限由５年調(diào)整為２年；自２００８年１２月１日起至２００９年１２月３１日止，個人轉(zhuǎn)讓住房繳納個人所得稅的，由設(shè)區(qū)市、縣（市）對轉(zhuǎn)讓人給予與所繳納稅額市、縣留成部分等額的財政補貼；各設(shè)區(qū)市、縣（市）可結(jié)合當?shù)貙嶋H，為購買商品住房的外地購房者辦理當?shù)爻鞘袘艨?；住?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1218754/">公積金貸款最高額度由３０萬元提高到４０萬元，對未繳存住房公積金的購房人，由正常繳存住房公積金且未申請使用住房公積金個人住房貸款的職工（不少于２人）提供擔保，可申請住房公積金個人住房貸款。

在保障性住房方面，河北省的房地產(chǎn)新政規(guī)定：擴大廉租住房保障范圍，將經(jīng)濟適用住房保障的部分低收入家庭納入廉租住房保障，到２０１０年底，廉租住房保障對象的實物配租比率達到５０％以上。同時，逐步建立以廉租住房為主的住房保障模式，自２０１１年１月１日起，各設(shè)區(qū)市、縣（市）將廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障條件統(tǒng)一，符合保障條件的家庭可自主選擇廉租住房或經(jīng)濟適用住房保障。

為了配合這項政策調(diào)整，河北省提出，２００９年，廉租住房保障戶數(shù)由８萬戶調(diào)整到８．５萬戶，經(jīng)濟適用住房竣工面積由１８０萬平方米減少到１５０萬平方米；２０１０年，廉租住房保障戶數(shù)由９萬戶調(diào)整到１０萬戶，經(jīng)濟適用住房竣工面積由１８０萬平方米減少到１５０萬平方米。

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