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重慶１月１５日電（ 徐旭忠、李曉果）自去年以來(lái)，重慶市在全國(guó)率先建設(shè)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公租房”）。其土地供應(yīng)、建設(shè)均由國(guó)有企業(yè)承擔(dān)，使公租房真正姓“公”，更好地滿(mǎn)足中低收入群體的住房困難。

位于主城鴛鴦片區(qū)的“民心佳苑”是重慶市第一個(gè)開(kāi)工的公租房小區(qū)，由重慶市地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)，重慶市建工集團(tuán)具體負(fù)責(zé)施工。小區(qū)為高層電梯房，戶(hù)型在８０平方米以下，主力戶(hù)型以５０平方米至６０平方米為主，將容納住戶(hù)１．２萬(wàn)戶(hù)至１．５萬(wàn)戶(hù)，容積率低。目前５０余幢房屋已封頂?，F(xiàn)在施工人員正在日夜進(jìn)行內(nèi)部裝修，不久后部分房屋即可交付使用。

按照規(guī)劃，到２０１２年底，重慶市將開(kāi)工建設(shè)４０００萬(wàn)平方米的公租房，解決６０多萬(wàn)戶(hù)中低收入家庭的住房困難。截至去年年底，重慶市已開(kāi)工建設(shè)１３００萬(wàn)平方米的公租房。根據(jù)計(jì)劃，２０１１年，重慶市將再開(kāi)工建設(shè)１３５０萬(wàn)平方米公租房。

作為“第三財(cái)政”的國(guó)有企業(yè)，為重慶公租房建設(shè)提供了土地和建設(shè)資金保障。保障公租房土地供應(yīng)是國(guó)有企業(yè)參與公租房建設(shè)的重要一環(huán)。土地不能距離主城太偏，如果太偏，租房者會(huì)因?yàn)楣ぷ魃畈环奖憔芙^租住，這樣，公租房就租不出去。按照這樣的要求，重慶的國(guó)有企業(yè)將過(guò)去儲(chǔ)備的土地，以劃撥的方式拿來(lái)，以滿(mǎn)足公租房建設(shè)的用地需求。了解到，重慶主城區(qū)公租房用地都位于一環(huán)到二環(huán)之間，交通便利，周邊社區(qū)配套齊全，環(huán)境好。

以“民心佳苑”為例，這個(gè)小區(qū)占地５０４畝，地處機(jī)場(chǎng)路旁邊，正在建設(shè)的輕軌也經(jīng)過(guò)這里，交通便利，周邊社區(qū)配套齊全，生活十分便利。重慶市地產(chǎn)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴，這塊地如果進(jìn)行“招拍掛”用于商品房開(kāi)發(fā)，每畝地起碼在５００萬(wàn)元以上，土地出讓金收入２５億多元。

同時(shí)，重慶市還充分利用國(guó)有企業(yè)的融資平臺(tái)，積極爭(zhēng)取銀行貸款和住房公積金貸款，解決公租房建設(shè)中的資金問(wèn)題。

國(guó)有企業(yè)也是公租房建設(shè)的主要力量。重慶的公租房建設(shè)主要由這個(gè)市規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)的建筑企業(yè)——重慶建工集團(tuán)承擔(dān)。自去年３月份開(kāi)始正式施工以來(lái)，重慶建工集團(tuán)精心組織施工人員和施工機(jī)械，堅(jiān)持科學(xué)施工，保質(zhì)保量，搶抓施工進(jìn)度，一度創(chuàng)造出“三天蓋一層樓”的建設(shè)奇跡。建設(shè)工人說(shuō)，我們是在為老百姓建房，也是在為自己建房子，再苦再累也值。

重慶市國(guó)資委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在過(guò)去一年中，重慶的國(guó)有企業(yè)分別完成了土地準(zhǔn)備、資金籌措、建設(shè)等任務(wù)，真正地發(fā)揮了在公租房建設(shè)中生力軍的作用，為重慶公租房建設(shè)作出巨大貢獻(xiàn)。今后，還會(huì)有更多的國(guó)有企業(yè)加入到公租建設(shè)隊(duì)伍中來(lái)。

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