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福州、廈門(mén)提出今年新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，要求新建商品住房?jī)r(jià)格同比漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅。

3月31日，福州發(fā)出《關(guān)于公布城區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的通知》提出，今年將嚴(yán)格實(shí)行商品住房限購(gòu)政策和差別化信貸稅收政策，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求；城區(qū)新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度；加大住房用地供應(yīng)量，2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃約160公頃，比過(guò)去五年實(shí)際平均供應(yīng)量增長(zhǎng)15%，增加中小套型普通商品住房的供應(yīng)。

福州住房公積金管理委員會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，規(guī)定從4月1日起，市民申請(qǐng)公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)，首付要達(dá)到六成，個(gè)人購(gòu)房貸款最高額度下調(diào)至45萬(wàn)元。

據(jù)介紹，廈門(mén)市制定的新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)與2011年的目標(biāo)有兩點(diǎn)不同。一是上次為新建住宅，本次目標(biāo)為新建商品住房（不含保障性住房)；二是上次是與GDP和人均可支配收入增長(zhǎng)幅度比較，本次目標(biāo)是與城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度比較，要扣除CPI上漲因素。同時(shí)，加大普通商品住宅用地供應(yīng)量。今年計(jì)劃出讓62幅地塊，供應(yīng)土地面積342萬(wàn)平方米。（ 段金柱 林世雄）

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