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塔吊起降，令旗飛揚。在西四環(huán)外的原宣武區(qū)對接定向安置房工地上，幾排保障房已經(jīng)出落得亭亭玉立。昨日（8月11日）獲悉，今年北京市保障房開竣工數(shù)字又有新增長。截至7月底，實現(xiàn)開工約14.2萬套，完成全年建設(shè)任務(wù)的71%?？⒐けＵ闲宰》恳策_到4.6萬套左右，已完成全年建設(shè)任務(wù)的46%。

9月底前力爭全部開工

7月初，海淀區(qū)一個名叫“世華龍樾”的項目開工了。這是城建集團今年承擔(dān)的保障房開發(fā)建設(shè)項目之一。今年，城建集團已經(jīng)承擔(dān)了海淀、朝陽等多區(qū)縣的多個政策性住房、保障性住房項目的開發(fā)和建設(shè)，該集團和成員企業(yè)在北京承擔(dān)政策性住房、保障性住房面積累計已達250多萬平方米。

在今年7月的保障房設(shè)計展中，朝陽區(qū)東壩政策房項目的規(guī)劃圖非常顯眼。按規(guī)劃，這里將建成34.34萬平方米的保障房，同時配備幼兒園、室內(nèi)文體活動中心、托老所、老年活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、郵政所等配套設(shè)施，因為在設(shè)計時已經(jīng)把握了“均好”的原則，戶戶都能看到綠化、享受陽光。參觀者馬大爺連連感嘆“哪想過能住上這么好的房子啊，真不知道什么時候才能開工，早點兒住進去早點兒享福嘍?！?/p>

馬大爺實現(xiàn)愿望的時間臨近了。了解到，朝陽區(qū)東壩政策房項目在9月底前一定會開工。

市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，根據(jù)計劃，北京市今年計劃新開工建設(shè)收購各類保障性住房20萬套，竣工交用10萬套， 截至7月底，實現(xiàn)開工約14.2萬套，完成全年建設(shè)任務(wù)的71%。其中，開工量較大的區(qū)縣主要有大興區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)和門頭溝區(qū)等；竣工保障性住房約4.6萬套，完成全年建設(shè)任務(wù)的46%。

市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，將力爭9月底以前，提前兩個月實現(xiàn)20萬套保障性住房全面開工建設(shè)。

政府投資提供續(xù)航動力

要完成這么大的開工量，光靠企業(yè)的力量有延續(xù)性嗎？市住保辦負責(zé)人表示，專門的保障房建設(shè)投資中心已經(jīng)成立，即將開始負責(zé)保障房的投融資、建設(shè)和管理，為市民的住房保障提供續(xù)航的動力。

6月30日，本市正式成立了有史以來財政一次性直接注資100億元、也是直接注資量最大的國有企業(yè)——保障性住房建設(shè)投資中心。保障性住房建設(shè)投資中心將通過多元化融資手段，為社會資金支持保障性住房建設(shè)提供承接平臺。

同時，投資中心還將做好保障性住房中央補助資金下達工作，積極協(xié)調(diào)金融機構(gòu)對保障性住房給予資金支持。

了解到，截至目前，中央今年下達的補助專項資金約5.3億元，已全部分配至部分區(qū)縣，用于建設(shè)、收購公共租賃住房和城市棚戶區(qū)改造。此外，本市還通過公積金貸款、商業(yè)銀行貸款、發(fā)債等多種方式解決了今年融資難題。

“三審兩公示”保公平

繼北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、中關(guān)村科技園區(qū)啟動5000余套公租房配租工作后，朝陽、海淀兩區(qū)也已制定了公租房配租方案，近3000套房源計劃三季度開始配租。今年全市力爭配租1萬套以上。

這些房會分給誰？除了保障房以外，經(jīng)適房、回遷房、定向安置房都分給了真正需要的人嗎？如果有人騙取了住房又出租牟利，對真正需要的人公平嗎？

“我們必須要保證公開和公平。對提供虛假材料騙租騙購保障性住房的家庭，不論是在申請期間、輪候期間，還是已經(jīng)簽訂購房或租房合同，甚至入住的，都堅決取消資格，令其退出保障性住房。”市住保辦明確表示。由于在配租配售過程中嚴(yán)格執(zhí)行了“三級審核、兩次公示”制度，堅持入戶調(diào)查、單位走訪、社區(qū)會審、社會公示，實行居民聽證評議制度，同時，審核建立了同公安、社保、地稅、車管等部門聯(lián)網(wǎng)查詢機制。截至目前，本市已累計審核備案家庭24萬余戶，通過專項核查，從街（鄉(xiāng)）審核部門直接查出的不符合條件的家庭約占申請家庭總量的10%，累計取消申請家庭資格近5300戶，保證了保障房配租配售的公開和公平。

在分配政策、分配程序、搖號房源、配租配售對象、搖號過程、搖號結(jié)果中，住保部門實現(xiàn)了“六公開”。“截至目前，全市累計組織公開搖號108次，全部做到公開透明、陽光操作。”相關(guān)負責(zé)人言之鑿鑿地說。

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