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前5月湖南商品房銷售增速中部第一同比增長11.3%，排名全國第三

3日從湖南省國土資源廳發(fā)布的《2015年上半年湖南省土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告》獲悉，今年1至5月，湖南商品房銷售面積同比增長11.3%，增速排名全國第三，中部第一。

“政策利好是主要原因?！焙鲜翉d相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近期來，“330房貸新政”、“二套房首付降至4成”、“二手房營業(yè)稅免征期限由5年改為2年”、“公積金新政”等房地產(chǎn)政策陸續(xù)推出，較大程度上刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度。1至5月，全省商品房銷售面積1707.06萬平方米，同比增長11.3%，增速比一季度提高12.8個(gè)百分點(diǎn)，比全國平均水平高11.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，第二季度全省房地產(chǎn)用地市場(chǎng)均價(jià)與第一季度相比，也出現(xiàn)了一定的上漲。不過業(yè)內(nèi)專家表示，新政出臺(tái)時(shí)間尚短，其影響力度還有待進(jìn)一步顯現(xiàn)。

雖然房屋銷售面積增速較快，緩解了湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)快速下行的趨勢(shì)，但土地市場(chǎng)仍處于較為低迷的狀態(tài)。報(bào)告顯示，上半年全省土地供應(yīng)總量為5025公頃，同比減少27.6%，土地出讓總價(jià)款為338.66億元，同比減少21.6%。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也比一季度回落了4.1個(gè)百分點(diǎn)。省國土廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2015年以來宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體趨緊，固定資產(chǎn)投資明顯趨緩，仍然是土地市場(chǎng)量價(jià)同跌的深層次原因。（秦慧英通訊員綦峰彭小云）

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